【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
メインステージ住吉の売却査定・購入・相場情報(東京都江東区住吉2丁目2番8号)
メインステージ住吉
3.8
売買価格相場:7,698万円
賃料相場:24万2,903円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都江東区住吉2丁目2番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
メインステージ住吉の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 |
13階 |
2LDK |
南 |
64.81㎡ |
9.06㎡ |
6,990万円 |
357万円 |
2018年5月 |
3階 |
1K |
南 |
24.39㎡ |
-㎡ |
2,200万円 |
298万円 |
2018年4月 |
7階 |
1K |
南 |
24.74㎡ |
-㎡ |
2,100万円 |
281万円 |
2018年3月 |
6階 |
1K |
南 |
24.39㎡ |
4.49㎡ |
2,300万円 |
312万円 |
2017年9月 |
6階 |
1K |
南 |
24.39㎡ |
4.49㎡ |
2,300万円 |
312万円 |
平均 |
7階 |
32.54㎡ |
6.01㎡ |
3,178万円 |
312万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
メインステージ住吉の物件賃料は、直近1年間で約6.4%上昇、直近3年間で約6.4%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約4.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
11階 |
1K |
23.76㎡ |
85,000円 |
2024年3月 |
7階 |
1K |
23.76㎡ |
82,500円 |
2024年3月 |
2階 |
1K |
23.76㎡ |
82,500円 |
2023年12月 |
5階 |
1K |
24.74㎡ |
83,000円 |
2023年12月 |
2階 |
1K |
24.74㎡ |
78,000円 |
平均 |
5階 |
24.15㎡ |
82,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
メインステージ住吉を売却する方法
メインステージ住吉を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
メインステージ住吉の相場を調べる
-
不動産会社にメインステージ住吉の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.8
ランキング
33位
(214物件中)
ランキング
291位
(1557物件中)
ランキング
4262位
(39548物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
【住吉駅に対する口コミ】大手町まで10分というのはやはり便利です。どの駅も主要な駅ですし、困りません。(ex水天宮前駅にはTCAT、三越前なり九段下なり沿線いずれの駅も他線への乗り換えができ便利。田園都市線直通も便利。押上方面から京成線への乗り継ぎや、久喜方面直通も便利。) タクシー乗り場はありません。とにかく何処へ行くにも便利です。物価は普通だと思います。
周辺環境
4
【住吉駅に対する口コミ】駅から見えるところにライフ(スーパー)はあります。駅出口付近にまいばすけっと、ローソン、セブンなどもあり。ライフからさらに歩けばメディカルモールもあります。キレイだと思います。駅前に交番もあります。
買い物・食事
2
【住吉駅に対する口コミ】駅前は古くからある珈琲館、ファストフードもモスのみ。あとはラーメン屋が数店舗、テイクアウトのからあげ屋さんなど。他オリジン、ちよだ鮨(テイクアウト寿司店)、すき家など。 少し歩くと福どらというわりと有名などら焼きやさんがあります。 小さなケーキ屋さん(ウフ)も美味しいです。 焼肉屋さん(牛星)もわりと人気。他、牛角もあります。有名なのは住吉ホルモンいつも賑わってます。 オーケーストアやくら寿司もありますが徒歩でしばらく歩きます。
暮らし・子育て
4
【住吉駅に対する口コミ】猿江恩賜公園の最寄りなので、子連れで遊ぶにはオススメします。
[ データ出典元について ]
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