グローベルザスイート森下の売却査定・購入・相場情報（東京都江東区新大橋3丁目18番12号）

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少し前にマンションから徒歩6分の場所にライフという大きめのスーパーができたので、そちらで日用品、食品の買い物をしています。そのほかには昔からある小さい個人スーパーが同じく徒歩10分以内にあるので自炊する方にも買い物で不便は感じないと思います。 その他駅周辺にはオリジン弁当やすし屋や松屋、コンビニも多数あるのでお弁当を買う方にも不便はないと思います。 郵便局も駅でてすぐにあります。カトレアという元祖カレーパンのお店やお花屋さんなどもあります。 基本的に飲み屋などが多い地域なので、夜遅くなっても、マンションまでの帰り道も特に人通りが少なくて怖いと感じたことは1度もないです。通勤で大江戸線を使っていますが、電車は他の路線に比べてかなり空いてるほうだと思います。六本木方面へ向かう朝の電車も乗ってから5分以内でだいたい座れることがほとんどです。反対方面の電車は見た感じもっと空いていると思います。JRに比べて、雪や台風の影響もほとんど受けず遅延も少なく、人身事故もほぼないです。 マンションから徒歩3分の森下駅では大江戸線と新宿線の２路線が使え、徒歩10分の両国駅はJR総武線が通っていますので、アクセスも便利だと思います。森下駅、両国駅共に駅までは平坦です。ちなみにマンションから徒歩13分の清澄白河駅は半蔵門線が走っています。

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駅周辺は比較的飲み屋さんが多いですが、そんなに騒がしくはないです。マンションは一本大通りから入ったところにあるので、閑静な住宅街といった感じです。線路や大通りの騒音が気になることはありません。歩いて徒歩3分の駅そばに小さな公園があり子供が遊んでいたり、週末に自治会？の方々がイベントをやっていたりします。夏場に虫が発生したりも特にありません。歩いて10分程度のところに隅田川があり、朝と夕方お散歩してる方々がたくさんいます。ウォーキングスポットのようになっています。 また、江東区は区が運営しているスポーツジムが何軒があり、一般のジムよりもかなり安価に通うことができます。ただしクラスなどはシニア向けのものしかないのでその辺は充実していませんが、マシンと筋トレ目的の方でしたら十分な施設だと思います。清澄白河から徒歩13分のところに１軒（こちらは新しく施設全体が綺麗で、プールもあります）と門前仲町（森下から電車で５分）の徒歩６分のところに１軒あり自転車でもいけなくはないと思います。

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外観、エントランスのデザイン共に一般的で特にこったデザインとかではないので町と一体化していると思います。管理人さんは週に４日の午前中だけいます。宅配BOXあり。 駐輪場もあり、年間２０００円程度です。駐車場は２台だけ置けるようになっています。エレベータは１つで、ICチップが入った鍵をかざすか、または鍵を回さないとのれない仕組みになっています。入り口も同じ仕組みなので比較的安全だと思います。小型犬は２匹まで飼育可能となっています。ただし、犬を飼っている方を見たことはないです。。。 ごみは２４時間だせるので、家にゴミをためることなく毎日だせて非常に便利です。

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お隣の部屋の騒音などはほぼ聞こえないので防音という点では優れた壁、天井だと思います。天井の高さも高めだと思います。 室内設備は最近のマンションでは一般的にあると思いますが、浄水器付の蛇口がキッチンにはあり、収納も比較的多めだと思います。浴室は暖房、乾燥機能や追い炊きできるお風呂です。２４時間換気システムあり。 マンションは南西向きのため、寝坊して起きる人には洗濯物を干すのにちょうどいい時間帯に太陽があたるので助かっています。

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徒歩６分に大型スーパー”ライフ”があります。徒歩１０分くらいに個人スーパーあり。飲食店はオリジン弁当、松屋、モスバーガー、お持ち帰り専用の寿司屋さん、雑誌などに掲載されたことがあるケーキやさんがあります。元祖カレーパンのお店（カトレア）もあり。また、行ったことはありませんが、馬肉料理のお店（みのや）や煮込み料理のお店（山利喜）などは有名なようで行列ができていることもあります。コンビニも4軒くらい近隣にあります。物価は都内としては一般的な価格だと思います。スーパーライフはお魚類が比較的新鮮だと思います。

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保育園はマンションのすぐ裏にあります。小学校は両国駅に行く途中にあります。小学校の向かい側に大きめの公園もあります。 このマンションは単身者とディンクス用の世帯しかいないため、子供いる方はいないように思います。そのためマンション内でのコミュニケーションは特にないです。