【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲートの売却査定・購入・相場情報(東京都台東区日本堤2丁目39番4号)
ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート
4.1
売買価格相場:6,063万円
賃料相場:24万3,744円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「三ノ輪駅」東京メトロ日比谷線
「三ノ輪橋駅」都電荒川線
「南千住駅」JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
-
所在地
東京都台東区日本堤2丁目39番4号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
12階建
-
築年月
2009年11月
-
総戸数
104戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,近隣商業地域
-
小学校区域
東泉小学校
-
中学校区域
柏葉中学校
周辺地図
東京都台東区日本堤2丁目39番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲートの物件価格は、直近1年間で約2.4%下降、直近3年間で約5.2%上昇しています。
これは直近3年間の台東区の価格推移と比べて、約10.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
11階 |
1LDK |
北東 |
50.19㎡ |
6.3㎡ |
4,150万円 |
273万円 |
2024年4月 |
11階 |
1LDK |
北東 |
50.19㎡ |
6.3㎡ |
4,250万円 |
280万円 |
2023年10月 |
11階 |
1LDK |
北東 |
50.19㎡ |
6.3㎡ |
4,250万円 |
280万円 |
2023年5月 |
11階 |
1LDK |
北東 |
50.19㎡ |
6.3㎡ |
4,350万円 |
287万円 |
2022年5月 |
4階 |
1K |
北西 |
25.14㎡ |
3.19㎡ |
2,100万円 |
276万円 |
平均 |
10階 |
45.18㎡ |
5.68㎡ |
3,820万円 |
279万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲートの物件賃料は、直近1年間で約9.5%上昇、直近3年間で約8.7%上昇しています。
これは直近3年間の台東区の価格推移と比べて、約2.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
8階 |
1K |
25.14㎡ |
92,000円 |
2024年4月 |
8階 |
1K |
25.41㎡ |
92,000円 |
2024年2月 |
7階 |
1K |
25.14㎡ |
80,000円 |
2024年2月 |
5階 |
1K |
25.14㎡ |
89,000円 |
2024年2月 |
4階 |
1K |
25.14㎡ |
89,000円 |
平均 |
6階 |
25.19㎡ |
88,400円 |
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お住まいをお探しの方
ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲートを売却する方法
ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲートを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲートの相場を調べる
-
不動産会社にライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲートの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.1
ランキング
8位
(305物件中)
ランキング
71位
(1191物件中)
ランキング
1968位
(39548物件中)
住民評価
3.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年11月
zumaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅から道なりですぐにつくのがよい。帰り道ではスカイツリーがきれいに見えます。
周辺環境
4
大通り沿いだが、一本裏にはいるとあまりうるささは気にならない。窓の防音もしっかりしている。
外観・その他共用部
4
作りはよく、開放感がありきれい。管理員は火〜土曜勤務。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
1Kは階数によると思うが部屋の中に横梁がせり出してきていることもある、ただし気になる位置にこないよううまく間取りが設計されている。
買い物・食事
4
ファストフードなどの飲食店はいくつかあるので、買い食いには困らない環境。三ノ輪橋まで足を伸ばせば活気ある商店街もある。
暮らし・子育て
4
浅草に近い土地柄、お祭りのたぐいはかなり大切にされている印象。
[ データ出典元について ]
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