【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ブランズ六義園の売却査定・購入・相場情報(東京都文京区本駒込6丁目13番13号)
ブランズ六義園
4.1
売買価格相場:1億112万円
賃料相場:24万4,835円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/12/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「駒込駅」JR山手線 東京メトロ南北線
「本駒込駅」東京メトロ南北線
「千石駅」都営三田線
-
所在地
東京都文京区本駒込6丁目13番13号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
2010年2月
-
総戸数
41戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
昭和小学校
-
中学校区域
第九中学校
周辺地図
東京都文京区本駒込6丁目13番13号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ブランズ六義園の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約17.2%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約6.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 |
6階 |
2LDK |
南西 |
56.06㎡ |
8.16㎡ |
8,450万円 |
498万円 |
2022年5月 |
4階 |
2LDK |
南東 |
57.12㎡ |
11.54㎡ |
8,880万円 |
514万円 |
2022年2月 |
11階 |
1LDK |
南東 |
57.12㎡ |
11.54㎡ |
1億980万円 |
635万円 |
2021年9月 |
2階 |
1LDK |
南西 |
56.06㎡ |
8.16㎡ |
6,880万円 |
406万円 |
2021年2月 |
7階 |
2LDK |
南東 |
57.12㎡ |
11.54㎡ |
6,890万円 |
399万円 |
平均 |
6階 |
56.7㎡ |
10.19㎡ |
8,416万円 |
490万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ブランズ六義園の物件賃料は、直近1年間で約3.9%上昇、直近3年間で約4.8%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約2.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年11月 |
3階 |
2LDK |
56.06㎡ |
195,000円 |
2017年9月 |
9階 |
2LDK |
56.06㎡ |
190,000円 |
2017年7月 |
2階 |
2LDK |
85.42㎡ |
340,000円 |
2015年6月 |
3階 |
2LDK |
56.06㎡ |
190,000円 |
2014年1月 |
2階 |
2LDK |
85.42㎡ |
300,000円 |
平均 |
4階 |
67.8㎡ |
243,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ブランズ六義園を売却する方法
ブランズ六義園を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ブランズ六義園の相場を調べる
-
不動産会社にブランズ六義園の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.1
ランキング
21位
(300物件中)
ランキング
111位
(1341物件中)
ランキング
1964位
(39517物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年9月
たぬろうさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
徒歩圏内に、駒込駅(山手線、南北線)、千石駅(都営三田線)があるのは魅力に感じていました。 そして住んでみて良かったのは、バス路線が豊富なこと。徒歩200mほどの「上富士前」バス停から、いずれも15ー20分程で、御徒町駅(山手線、銀座線、大江戸線)、千駄木駅(千代田線)、護国寺駅、江戸川橋駅(有楽町線)、本郷三丁目駅(丸の内線、大江戸線)、御茶ノ水駅(総武線)、秋葉原駅(総武線、山手線、日比谷線)にバスだけで移動することが出来る。バスと電車を組み合わせることで山手線内の色々な場所に移動可能である。 駒込駅に近い場所に住むよりも、不忍通りのバス路線にアクセス可能なことで交通手段の選択肢が広がっている。
周辺環境
4
不忍通り沿いはうるさいが、窓を閉めていれば気にはならない。 六義園がすぐ横にあるので、自然を感じることが出来る。
外観・その他共用部
4
清掃はきれいに行われている。マンションとして小規模なので、エレベーターは1基だが、混み合うことはない。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
断熱性能は良い。 ディスポーザー、食洗機が設置されているので、快適である。
買い物・食事
3
不忍通りを挟んだところにイオングループのスーパーがあるので日用品の購入は問題ない。 飲食店は駒込駅との間までにいくつかある。フレンチの名店がオープンしたり、といろいろなお店を探す楽しみがある。
暮らし・子育て
4
駒込警察署が目の前にあり、なんとなく心強い。 昭和小学校も徒歩5分なので小学生がいる家庭には安心。 六義園周辺をジョギングする人も多いが、混雑もなく非常に走りやすい。
[ データ出典元について ]
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