【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
プレミスト一之江コンドスターの売却査定・購入・相場情報(東京都江戸川区西瑞江4丁目15番)
プレミスト一之江コンドスター
3.9
売買価格相場:4,672万円
賃料相場:15万4,993円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都江戸川区西瑞江4丁目15番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プレミスト一之江コンドスターの物件価格は、直近1年間で約5.2%下降、直近3年間で約15.6%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約6.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
3階 |
3LDK |
南 |
75.55㎡ |
5.5㎡ |
4,780万円 |
209万円 |
2024年1月 |
2階 |
3LDK |
南 |
68.46㎡ |
5.5㎡ |
4,280万円 |
207万円 |
2023年12月 |
3階 |
3LDK |
南 |
75.55㎡ |
5.5㎡ |
4,980万円 |
218万円 |
2023年10月 |
5階 |
2SLDK |
南 |
70.18㎡ |
5.62㎡ |
4,680万円 |
220万円 |
2023年9月 |
2階 |
3LDK |
南 |
71.85㎡ |
7.14㎡ |
4,180万円 |
192万円 |
平均 |
3階 |
72.32㎡ |
5.85㎡ |
4,580万円 |
209万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プレミスト一之江コンドスターの物件賃料は、直近1年間で約1.8%下降、直近3年間で約4.9%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約0.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
4階 |
3LDK |
71.85㎡ |
164,000円 |
2024年3月 |
3階 |
2LDK |
72.78㎡ |
180,000円 |
2024年3月 |
4階 |
3LDK |
71.85㎡ |
174,000円 |
2024年2月 |
3階 |
2LDK |
72.78㎡ |
184,000円 |
2024年2月 |
4階 |
3LDK |
71.85㎡ |
184,000円 |
平均 |
4階 |
72.22㎡ |
177,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
プレミスト一之江コンドスターを売却する方法
プレミスト一之江コンドスターを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
プレミスト一之江コンドスターの相場を調べる
-
不動産会社にプレミスト一之江コンドスターの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.9
ランキング
6位
(91物件中)
ランキング
69位
(1066物件中)
ランキング
3421位
(39517物件中)
住民評価
2.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
2
【一之江駅に対する口コミ】一之江駅というのは、ディズニーランド、シーまで行くバスや、羽田空港まで行くバスがあること。最近駅前にマルエツスーパーやコメダ珈琲店、ダイソーや病院やマンシャンが建ってすこしだけ便利になったとお感じる 家賃が高いようにも感じるが、喉痛都営バス、ディズニー行き、葛西行き、羽田空港行きのバスが直通であること
周辺環境
3
【一之江駅に対する口コミ】マルエツ、ヤマイチというローカルなスーパーやその中に調剤薬局、ダイソーがあり とりあえず生活するには良いが 服などは帰る場所はない道路が広く整備されているため、人度どうりはよく感じる。
買い物・食事
2
【一之江駅に対する口コミ】ファミレス、くら寿司、サイゼや居酒屋、最近出来たコメダ珈琲店、おしゃれな感じのレストラン大きい店舗ができたようだ パン屋さんも近くにあったりする。
暮らし・子育て
3
【一之江駅に対する口コミ】近くには小さいが、公園もあり子供が遊ぶところは少ないが、夏は水遊べるじゃぶじゃぶ池などがある
[ データ出典元について ]
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