【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
アデニウム新小岩の売却査定・購入・相場情報(東京都葛飾区東新小岩1丁目5番18号)
アデニウム新小岩
3.9
売買価格相場:6,229万円
賃料相場:22万3,399円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都葛飾区東新小岩1丁目5番18号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アデニウム新小岩の物件価格は、直近1年間で約3.5%上昇、直近3年間で約11.7%上昇しています。
これは直近3年間の葛飾区の価格推移と比べて、約4.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
9階 |
2LDK |
北東 |
56.01㎡ |
6.92㎡ |
4,790万円 |
283万円 |
2024年3月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
66.15㎡ |
12.6㎡ |
5,780万円 |
289万円 |
2024年1月 |
9階 |
2LDK |
北東 |
56.01㎡ |
6.92㎡ |
4,980万円 |
294万円 |
2024年1月 |
2階 |
3LDK |
東 |
66.55㎡ |
12.53㎡ |
5,880万円 |
292万円 |
2023年12月 |
2階 |
3LDK |
東 |
66.55㎡ |
12.53㎡ |
5,980万円 |
297万円 |
平均 |
5階 |
62.25㎡ |
10.3㎡ |
5,482万円 |
291万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アデニウム新小岩の物件賃料は、直近1年間で約5.7%上昇、直近3年間で約19.3%上昇しています。
これは直近3年間の葛飾区の価格推移と比べて、約9.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年6月 |
10階 |
3LDK |
68.25㎡ |
210,000円 |
2022年3月 |
13階 |
3LDK |
68.49㎡ |
200,000円 |
2021年12月 |
11階 |
3LDK |
66.15㎡ |
170,000円 |
2020年11月 |
13階 |
3LDK |
68.49㎡ |
200,000円 |
2020年8月 |
12階 |
3LDK |
75.06㎡ |
190,000円 |
平均 |
12階 |
69.29㎡ |
194,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アデニウム新小岩を売却する方法
アデニウム新小岩を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
アデニウム新小岩の相場を調べる
-
不動産会社にアデニウム新小岩の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.9
ランキング
14位
(334物件中)
ランキング
48位
(931物件中)
ランキング
3421位
(39517物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【新小岩駅に対する口コミ】総武線快速が止まるので東京駅まで15分ほどでいけるので都心に出やすい。 駅の南口、北口と繋がっているので行き来がしやすくなった! バスも本数と出てるところが多いので助かる。 船堀、葛西、西葛西、一之江 小岩、綾瀬 、亀有、金町といける タクシーは多い、すぐにつかまる 商店街があるのでにぎわっている快速も通っていて都心や千葉方面に行きやすいのに家賃もそんなに高くないので住みやすい。 土地の値段も錦糸町よりかは安いので便利
周辺環境
4
【新小岩駅に対する口コミ】商店街があるので買い物はしやすい。 大きな病院や診療所やクリニックがたくさんあるので何かあっても困らない。 最近は以前より治安良くなり変な人が減ってきた。 近くに交番があるのでお巡りさんがよく巡回してくれてるので助かる
買い物・食事
4
【新小岩駅に対する口コミ】マックやケンタッキー、リンガーハットなど大手のチェーン店はたくさんあるので子供がいる家庭にはとても助かる。 安い店が多い。 個人店が多いので地元の人と仲良くなれる
暮らし・子育て
5
【新小岩駅に対する口コミ】子育てにはとてもいい環境がそろっている。 駅チカに保育園や幼稚園は少ないが 施設はたくさんあるし 学校も沢山あるので子供がおおい 駅も綺麗になったのでトイレが清潔感ある。 バリアフリー意識しているので、車椅子でもらくらく通れる 公園も大きなグラウンドがあったりするので遊べるところはある
[ データ出典元について ]
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