【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
アクアプレミアムの売却査定・購入・相場情報(東京都足立区宮城1丁目11番1号)
アクアプレミアム
3.8
売買価格相場:3,314万円
賃料相場:10万7,570円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「小台駅」都電荒川線
「足立小台駅」日暮里・舎人ライナー
「田端駅」JR山手線 JR京浜東北線
「王子駅」JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
-
所在地
東京都足立区宮城1丁目11番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
15階建
-
築年月
2012年1月
-
総戸数
216戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
工業地域
-
小学校区域
区立宮城小学校
-
中学校区域
区立江南中学校
周辺地図
東京都足立区宮城1丁目11番1号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アクアプレミアムの物件価格は、直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約6.4%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約3.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 |
7階 |
3LDK |
南東 |
75.08㎡ |
12.4㎡ |
3,480万円 |
153万円 |
2023年10月 |
9階 |
3LDK |
南 |
75.44㎡ |
12.4㎡ |
3,500万円 |
153万円 |
2023年5月 |
1階 |
3LDK |
南 |
75.44㎡ |
12.4㎡ |
3,180万円 |
139万円 |
2021年6月 |
9階 |
4LDK |
南 |
87.29㎡ |
12.23㎡ |
4,250万円 |
161万円 |
2021年1月 |
6階 |
3LDK |
南 |
75.08㎡ |
12.4㎡ |
3,280万円 |
144万円 |
平均 |
6階 |
77.67㎡ |
12.37㎡ |
3,538万円 |
150万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アクアプレミアムの物件賃料は、直近1年間で約6.4%上昇、直近3年間で約11.2%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約3.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2018年2月 |
13階 |
3LDK |
76.8㎡ |
115,000円 |
2017年12月 |
2階 |
4LDK |
91.64㎡ |
138,000円 |
2016年10月 |
2階 |
3LDK |
75.08㎡ |
129,000円 |
2016年10月 |
2階 |
3LDK |
75.08㎡ |
134,000円 |
平均 |
5階 |
79.65㎡ |
129,000円 |
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の7つの注意点とは?初心者が失敗しないためのコツ
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
- 【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
- 住み替えローンとは?審査を受ける前に知っておくべき基礎知識
- マンション売却に必要な手数料はいくら?基本からわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- 不動産一括査定のデメリットと対処法!後悔しない一括査定サイトの選び方
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- マンション売却の税金はいくら?いつ払う?賢く節税する対策ポイント
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アクアプレミアムを売却する方法
アクアプレミアムを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
アクアプレミアムの相場を調べる
-
不動産会社にアクアプレミアムの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.8
ランキング
1位
(18物件中)
ランキング
101位
(1232物件中)
ランキング
4262位
(39548物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2012年10月
winnt53さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
山の手線の田端駅8半ごろ混雑ほとんどなし。 会社まで東京圏内ほとんど30分程度、横浜までわずか43分 自転車通勤:エコー&運動 駅まで坂が少ない(小台橋) 商店街を通って安全&速い
周辺環境
4
閑静な住宅街、車が少ない、騒音がほとんどない。 川沿い、スパ堤防計画も進めている。隅田川と荒川両方使える。散歩、運動しやすい。 景色がすこくいい。周辺はほとんど一軒家、高層には開放感がすごくいい、スカイツリーや東京タワーも見える
外観・その他共用部
5
エントランスのデザインが良い、管理のおじさんはすごく優しい。 セキュリティも良い。宅配ボックスもあり、便利です。駐輪場充実 ペット飼育可
お部屋の内部の
仕様・設備
5
全部南向きで、日照がよい、天井高も一般的高さ、上下左右階からの音が聞こえたことがない。夏には通風がすごくいいです。両川の間、風も他のところより涼しい
買い物・食事
5
小台通り商店街は安い 徒歩2分、イイダよく使う、夜10時まで営業 徒歩14分、島忠ホームセンター(安いOKもある)も週末によく行く。 徒歩18分、ケーズ電気は偶に行く
暮らし・子育て
5
保育園、幼稚園、区立小学校、中学校、徒歩5分以内 周辺送迎バスで幼稚園を通ってる方もいる。 近所の公園もあり、子供たちよく遊んでる。 江南区民館徒歩5分ぐらい、東京女子大学病院徒歩20分以内 マンション内にみんな良く挨拶している
[ データ出典元について ]
物件の口コミ・評判をすべてみる