【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークホームズ中野南台ステーションテラスの売却査定・購入・相場情報(東京都中野区南台5丁目34番11号)
パークホームズ中野南台ステーションテラス
4.3
売買価格相場:8,934万円
賃料相場:22万4,294円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都中野区南台5丁目34番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークホームズ中野南台ステーションテラスの物件価格は、直近1年間で約26.2%上昇、直近3年間で約30.3%上昇しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約22.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
7階 |
2LDK |
北東 |
60.74㎡ |
8.32㎡ |
7,180万円 |
391万円 |
2023年12月 |
4階 |
1LDK |
南西 |
34.66㎡ |
5.58㎡ |
4,499万円 |
429万円 |
2023年12月 |
7階 |
2LDK |
北東 |
60.74㎡ |
8.32㎡ |
7,450万円 |
405万円 |
2023年10月 |
4階 |
2LDK |
南東 |
63.15㎡ |
12.94㎡ |
7,480万円 |
392万円 |
2023年9月 |
4階 |
1LDK |
南西 |
34.66㎡ |
5.58㎡ |
4,699万円 |
448万円 |
平均 |
5階 |
50.79㎡ |
8.15㎡ |
6,262万円 |
413万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークホームズ中野南台ステーションテラスの物件賃料は、直近1年間で約18.9%下降、直近3年間で約7.7%下降しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約13.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
8階 |
2LDK |
63.15㎡ |
258,000円 |
2024年4月 |
3階 |
ワンルーム |
29.97㎡ |
99,000円 |
2024年2月 |
2階 |
ワンルーム |
29.97㎡ |
99,000円 |
2023年9月 |
2階 |
1LDK |
34.5㎡ |
133,000円 |
2023年9月 |
2階 |
ワンルーム |
29.97㎡ |
95,000円 |
平均 |
3階 |
37.51㎡ |
136,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークホームズ中野南台ステーションテラスを売却する方法
パークホームズ中野南台ステーションテラスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パークホームズ中野南台ステーションテラスの相場を調べる
-
不動産会社にパークホームズ中野南台ステーションテラスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.3
ランキング
7位
(199物件中)
ランキング
15位
(1057物件中)
ランキング
1099位
(39517物件中)
住民評価
4.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2012年4月
げーしーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
セキュリティーがとてもしっかりしているので、女性だけの入居者も安心。また、管理人さんが常に綺麗にしてくれるのでいつでも清潔な建物です。
周辺環境
5
駅が近く、隣にコンビニ、スーパー、BAR、ホームセンターやファストフード店など、周辺環境はとても良いです。
外観・その他共用部
5
内廊下はじゅうたんになっているのでとても高級感があります。wオートロックの為、セキュリティーはとてもしっかりしています。エレベーター内の監視カメラもモニターで見る事が出来るので安心です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
戸壁も一般的な建物と同じなので生活騒音は気になりませんが、あまりに大きい音でテレビを見たり、音楽を聞いたりするようですと響くようです。内装は白ベースでデザインも近隣のマンションよりは良いと思います。
買い物・食事
5
生活する為に必要なお店は徒歩5分以内でいけます。銀行もみずほ銀行はとても近い位置にあります。UFJもATMですが、すぐ近くにあります。
暮らし・子育て
5
隣が公園になるので遊具も多いです。ただマンション内では家族での入居はあまりないので、コミュニケーションというと少しないかもしれません。
[ データ出典元について ]
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