【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ブランズ東池袋の売却査定・購入・相場情報(東京都豊島区東池袋4丁目37番1号)
ブランズ東池袋
4.2
売買価格相場:7,579万円
賃料相場:30万4,804円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「東池袋駅」東京メトロ有楽町線 都電荒川線
「大塚駅」JR山手線 都電荒川線
「新大塚駅」東京メトロ丸ノ内線
「池袋駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地
東京都豊島区東池袋4丁目37番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
2010年8月
-
総戸数
57戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
-
小学校区域
朋有小学校
-
中学校区域
西巣鴨中学校
周辺地図
東京都豊島区東池袋4丁目37番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ブランズ東池袋の物件価格は、直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約1.7%上昇しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約17.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 |
7階 |
2LDK |
南西 |
70.06㎡ |
18.76㎡ |
7,800万円 |
368万円 |
2020年3月 |
6階 |
1LDK |
南東 |
38.6㎡ |
4.53㎡ |
4,080万円 |
349万円 |
2019年9月 |
4階 |
2LDK |
南東 |
54.38㎡ |
4.95㎡ |
5,480万円 |
333万円 |
2019年8月 |
4階 |
2LDK |
南東 |
54.38㎡ |
4.95㎡ |
5,800万円 |
353万円 |
2019年3月 |
7階 |
2LDK |
南東 |
70.06㎡ |
18.74㎡ |
6,980万円 |
329万円 |
平均 |
6階 |
57.5㎡ |
10.39㎡ |
6,028万円 |
347万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ブランズ東池袋の物件賃料は、直近1年間で約34.9%上昇、直近3年間で約17.8%上昇しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約7.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
4階 |
1LDK |
38.6㎡ |
169,000円 |
2023年10月 |
6階 |
3LDK |
64.78㎡ |
200,000円 |
2023年9月 |
6階 |
3LDK |
67.48㎡ |
200,000円 |
2023年8月 |
6階 |
3LDK |
67.48㎡ |
210,000円 |
2023年2月 |
6階 |
3LDK |
67.77㎡ |
220,000円 |
平均 |
6階 |
61.22㎡ |
199,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ブランズ東池袋を売却する方法
ブランズ東池袋を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ブランズ東池袋の相場を調べる
-
不動産会社にブランズ東池袋の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.2
ランキング
18位
(130物件中)
ランキング
59位
(1121物件中)
ランキング
1512位
(39517物件中)
住民評価
4.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年11月
ようかんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
有楽町線/東池袋駅、JR山手線/大塚、丸の内線/新大塚駅と3駅利用可能なのでとても便利。 雨の日には、都電の向原駅が徒歩2分程度なのでそちらを利用しています。 また、大塚駅はこれから再開発が進む地域なので将来が楽しみです。
周辺環境
5
すぐ目の前に大きな公園があり、小学校もすぐそばなのでとても過ごしやすいところです。
外観・その他共用部
5
常駐ではないですが、管理人の方が清掃をしっかりしてくれているので綺麗です。 セキュリティーもしっかりしているので安心です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
廊下を短めに配置してあり、スペースを有効利用している感じがします。 回りに高い建物も少ないので、日当たりも良好です。
買い物・食事
3
サンシャインが近いため、外食などには便利です。
暮らし・子育て
5
目の前の公園が防災公園になっているので、とても安心です。 サンシャインの中にクリニックが沢山あります。また、近くに紹介制ではありますが、大きな病院もあるため便利です。 豊島郵便局が250m先にあるため便利です。
[ データ出典元について ]
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