【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
クレヴィア品川中延の売却査定・購入・相場情報(東京都品川区西中延2丁目3番12号)
クレヴィア品川中延
3.7
売買価格相場:8,982万円
賃料相場:24万5,167円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「荏原中延駅」東急池上線
「旗の台駅」東急大井町線 東急池上線
「荏原町駅」東急大井町線
「中延駅」東急大井町線 都営浅草線
「西小山駅」東急目黒線
-
所在地
東京都品川区西中延2丁目3番12号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
2010年10月
-
総戸数
36戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
区立延山小学校
-
中学校区域
区立荏原平塚学園
周辺地図
東京都品川区西中延2丁目3番12号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クレヴィア品川中延の物件価格は、直近1年間で約17.4%上昇、直近3年間で約25.9%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約7.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
5階 |
2LDK |
南 |
56.53㎡ |
11.5㎡ |
7,180万円 |
420万円 |
2023年11月 |
2階 |
3LDK |
南 |
73.6㎡ |
11.28㎡ |
9,880万円 |
444万円 |
2023年5月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
71.02㎡ |
12.48㎡ |
9,680万円 |
451万円 |
2022年4月 |
2階 |
3LDK |
東 |
69.57㎡ |
11㎡ |
7,980万円 |
379万円 |
2020年5月 |
2階 |
3LDK |
南 |
70.03㎡ |
12.5㎡ |
6,950万円 |
328万円 |
平均 |
3階 |
68.15㎡ |
11.75㎡ |
8,334万円 |
404万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クレヴィア品川中延の物件賃料は、直近1年間で約3.1%上昇、直近3年間で約11.1%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約1.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2020年8月 |
2階 |
3LDK |
70.03㎡ |
230,000円 |
平均 |
2階 |
70.03㎡ |
230,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
クレヴィア品川中延を売却する方法
クレヴィア品川中延を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
クレヴィア品川中延の相場を調べる
-
不動産会社にクレヴィア品川中延の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
20位
(104物件中)
ランキング
271位
(1620物件中)
ランキング
5310位
(39517物件中)
住民評価
5.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2012年11月
あぶらさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
荏原中延・武蔵小山・西小山・旗の台・荏原町・中延 6駅 4路線使えるのは非常に便利。五反田から歩いて帰ることも可能。 休日は、子供が喜ぶ施設がたくさんのお台場へも楽にいけます。カフェや個性的でおしゃれなお店があつまる自由が丘へや自転車でもいけますし、再開発が進む二子玉川へは大井町線で10分です。 五反田からタクシーだと1000円
周辺環境
5
文教の静かなエリア。子供の教育環境も充実。 医療機関がたくさんあり、救急病院として昭和大学が徒歩圏内。 文教エリアとして、品川区の荏原文化センター(図書館やプール)など公共機関が充実しているのも特長です。 元々は、竹林があった地域で関東大震災後復興として住宅供給で整備されたエリアになります。長屋があった関係で、周辺はハザードマップとして火災注意エリアになっていますが、マンション自体は完全に孤立しており、ハザードマップに影響はうけません。武蔵野台地の端っこに立ち、地盤は安定しています。 避難地域は延山小学校。1ブロック南(100m)にあります。
外観・その他共用部
5
特に、普通。ただ、管理人が週5日出勤し清掃管理されているので、綺麗です。監視カメラは6個備えられており、警備はSECOMと万全の体制です。周辺道路は一方通行が多く、交通量は少なく安全なのも特徴です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
玄関の段差を除けばバリアフリーです。防音もよく隣室の音は聞こえません。南向きの部屋は、日が差し込み冬でもぽかぽかしています。寒い日の朝と夜は、床暖房が非常に便利です。リビングに接続する部屋の仕切が可動式のため、来客がある日などは広めのリビングをセットできます。 バルコニーが広いのも特長で、こども用プールの設置もできます。
買い物・食事
5
スーパーは徒歩圏内に、サミット・文化堂・東急・Ozekiがあります。日用品などドラッグストアはアイロムGrとTOMOS。クリーニングは荏原中延の駅周辺に3件。スキップロードや武蔵小山パルムもあり、便利です。 食事は、つけ麺で有名 多加野。井田商店などラーメンランキング上位があります。こじんまりしたレストランのほか、ファミリー向けは中原街道沿いへ。 コンビニは徒歩圏内に、セブン、ファミマ、ローソンとバランスがとれたようにあります。
暮らし・子育て
5
保育園の最寄は、中延保育園。 児童館は、中延3丁目と中延保育園、サミットの目の前にもあります。 子供の教育環境も充実。第二延山や平塚学園、幼稚園も帝京にしき・文教・専修など。 医療機関がたくさんあり、救急病院として昭和大学が徒歩圏はうれしい。子育てには最高の環境。
[ データ出典元について ]
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