【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ワテラスタワーレジデンスの売却査定・購入・相場情報(東京都千代田区神田淡路町2丁目101番)
ワテラスタワーレジデンス
5.0
売買価格相場:2億6,900万円
賃料相場:43万9,041円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/11/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新御茶ノ水駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
「御茶ノ水駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
「小川町駅」東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線
「淡路町駅」東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線
「秋葉原駅」JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
「神田駅」JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR京浜東北線 東京メトロ銀座線
-
所在地
東京都千代田区神田淡路町2丁目101番
周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付41階建
-
築年月
2013年3月
-
総戸数
333戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
昌平小学校
-
中学校区域
区立神田一橋中学校
周辺地図
東京都千代田区神田淡路町2丁目101番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ワテラスタワーレジデンスの物件価格は、直近1年間で約15.6%上昇、直近3年間で約68.4%上昇しています。
これは直近3年間の千代田区の価格推移と比べて、約44.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
34階 |
2LDK |
南西 |
70.11㎡ |
17.1㎡ |
2億9,500万円 |
1,391万円 |
2024年4月 |
21階 |
1LDK |
東 |
50.88㎡ |
1㎡ |
1億9,800万円 |
1,286万円 |
2024年4月 |
28階 |
1LDK |
北西 |
60㎡ |
12.8㎡ |
1億9,500万円 |
1,074万円 |
2024年3月 |
20階 |
1R |
南西 |
65.2㎡ |
11.01㎡ |
2億8,000万円 |
1,420万円 |
2024年3月 |
27階 |
2LDK |
北東 |
76.38㎡ |
7.11㎡ |
2億8,000万円 |
1,212万円 |
平均 |
26階 |
64.51㎡ |
9.8㎡ |
2億4,960万円 |
-円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ワテラスタワーレジデンスの物件賃料は、直近1年間で約5.8%上昇、直近3年間で約9.9%上昇しています。
これは直近3年間の千代田区の価格推移と比べて、約1.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
22階 |
3LDK |
104.18㎡ |
680,000円 |
2024年2月 |
26階 |
2LDK |
77.4㎡ |
550,000円 |
2024年1月 |
24階 |
2LDK |
72.76㎡ |
550,000円 |
2023年12月 |
37階 |
4LDK |
108.75㎡ |
750,000円 |
2023年11月 |
23階 |
3LDK |
72.76㎡ |
460,000円 |
平均 |
26階 |
87.17㎡ |
598,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ワテラスタワーレジデンスを売却する方法
ワテラスタワーレジデンスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ワテラスタワーレジデンスの相場を調べる
-
不動産会社にワテラスタワーレジデンスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
5.0
ランキング
1位
(232物件中)
ランキング
1位
(549物件中)
ランキング
41位
(39517物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年9月
mightyさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
JR中央線御茶ノ水駅、山手線秋葉原駅、千代田線新御茶ノ水駅、そのほか新宿線、銀座線等、駅の充実具合は東京の中でも最高ランクだと思います。
周辺環境
5
夜は静かで治安も良いです。街も整備されており、不便に感じたことはありません
外観・その他共用部
5
まずこの物件との出会いはは外観の非同一性に惚れ込んだところが始まりです。お茶の水のシンボルとも言うべき外観は一限の価値あり。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
基本的に静かです。高層階なので東向きの部屋は朝日が強く差し込み、朝の光で起きることができます。
買い物・食事
5
この立地に住むとレストランには困りません。ワテラスアネックスの地下にスーパーがありますが基本的なものは全て揃います。
暮らし・子育て
5
定期的に防災訓練が行われます。単身者なので子育て等は割愛。
[ データ出典元について ]
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