【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
シティテラス西荻窪の売却査定・購入・相場情報(東京都杉並区宮前3丁目31番17号)
シティテラス西荻窪
3.7
売買価格相場:8,286万円
賃料相場:30万9,396円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「西荻窪駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
「久我山駅」京王井の頭線
「荻窪駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
「吉祥寺駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
-
所在地
東京都杉並区宮前3丁目31番17号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付4階建
-
築年月
2013年1月
-
総戸数
143戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種低層住居専用地域,第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
区立荻窪小学校
-
中学校区域
区立宮前中学校
周辺地図
東京都杉並区宮前3丁目31番17号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シティテラス西荻窪の物件価格は、直近1年間で約5.6%下降、直近3年間で約15.0%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約4.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
1階 |
3LDK |
西 |
70.11㎡ |
14.6㎡ |
8,480万円 |
400万円 |
2024年4月 |
1階 |
3LDK |
西 |
70.11㎡ |
14.6㎡ |
8,880万円 |
419万円 |
2023年10月 |
-1階 |
3LDK |
東 |
72.54㎡ |
18.6㎡ |
7,290万円 |
332万円 |
2023年9月 |
-1階 |
3LDK |
東 |
72.54㎡ |
18.6㎡ |
7,490万円 |
341万円 |
2023年9月 |
-1階 |
3LDK |
東 |
72.54㎡ |
18.6㎡ |
7,980万円 |
364万円 |
平均 |
0階 |
71.57㎡ |
17㎡ |
8,024万円 |
371万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シティテラス西荻窪の物件賃料は、直近1年間で約6.5%上昇、直近3年間で約24.7%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約16.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年6月 |
3階 |
3SLDK |
70.11㎡ |
300,000円 |
2023年6月 |
4階 |
3SLDK |
70.11㎡ |
300,000円 |
2022年2月 |
4階 |
3LDK |
70.11㎡ |
280,000円 |
2022年2月 |
3階 |
3SLDK |
70.11㎡ |
300,000円 |
2022年2月 |
4階 |
3LDK |
70.11㎡ |
300,000円 |
平均 |
4階 |
70.11㎡ |
296,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
シティテラス西荻窪を売却する方法
シティテラス西荻窪を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
シティテラス西荻窪の相場を調べる
-
不動産会社にシティテラス西荻窪の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
21位
(273物件中)
ランキング
146位
(1639物件中)
ランキング
5305位
(39548物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年11月
さらさんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
最寄駅は西荻窪です。西荻窪はJR中央線、総武線が止まります。吉祥寺が隣駅ですし、新宿までも20分くらいです。駅の隣にスーパーの西友もあり、とても便利です。
周辺環境
4
閑静な住宅街です。小学校、中学校、高校が徒歩圏内にあります。学区もいいと聞いています。公園も体育館も近いので、子育てに向いていると思います。
外観・その他共用部
4
エントランスは広々しています。週5日管理人さんがいます。管理人さんと別に清掃のおじさんもいるので常に清潔が保たれています。24時間ゴミ出しOKです。宅配ボックスもあります。小型犬の飼育可能です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
部屋はほとんどが3LDKですが、仕切りを外せばリビングを大きく使うことが出来ます。
買い物・食事
3
スーパーのマルエツが目の前にあるのでとても便利です。
暮らし・子育て
4
荻窪小学校、西高が近くにあり、マンション購入時に学区がいいと聞きました。また近くに大宮前体育館があり、プールやジムが安く使えます。
[ データ出典元について ]
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