【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ダイアパレスお花茶屋パークフロントの売却査定・購入・相場情報(東京都葛飾区白鳥1丁目2番13号)
ダイアパレスお花茶屋パークフロント
3.6
売買価格相場:4,365万円
賃料相場:15万9,286円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「お花茶屋駅」京成本線
「青砥駅」京成本線 京成押上線 京成成田空港線
「亀有駅」JR常磐線
-
所在地
東京都葛飾区白鳥1丁目2番13号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
2012年7月
-
総戸数
44戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
工業地域,準工業地域
-
小学校区域
宝木塚小学校
-
中学校区域
大道中学校
周辺地図
東京都葛飾区白鳥1丁目2番13号
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ダイアパレスお花茶屋パークフロントの物件価格は、直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約6.2%上昇しています。
これは直近3年間の葛飾区の価格推移と比べて、約1.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
65.65㎡ |
11.16㎡ |
4,390万円 |
221万円 |
2023年1月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
65.65㎡ |
11.16㎡ |
3,980万円 |
200万円 |
2021年5月 |
2階 |
3LDK |
東 |
65.65㎡ |
11.16㎡ |
3,580万円 |
180万円 |
2018年6月 |
5階 |
1LDK |
東 |
52.84㎡ |
9㎡ |
2,980万円 |
186万円 |
2018年5月 |
5階 |
1LDK |
東 |
52.84㎡ |
9㎡ |
3,080万円 |
193万円 |
平均 |
3階 |
60.53㎡ |
10.3㎡ |
3,602万円 |
196万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ダイアパレスお花茶屋パークフロントの物件賃料は、直近1年間で約1.1%上昇、直近3年間で約3.7%上昇しています。
これは直近3年間の葛飾区の価格推移と比べて、約5.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
7階 |
3LDK |
65.65㎡ |
154,000円 |
2021年2月 |
7階 |
3LDK |
65.65㎡ |
148,000円 |
2020年3月 |
7階 |
3LDK |
65.65㎡ |
138,000円 |
平均 |
7階 |
65.65㎡ |
146,667円 |
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ダイアパレスお花茶屋パークフロントを売却する方法
ダイアパレスお花茶屋パークフロントを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ダイアパレスお花茶屋パークフロントの相場を調べる
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不動産会社にダイアパレスお花茶屋パークフロントの査定依頼をする
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不動産会社と媒介契約を結ぶ
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不動産を売り出す
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買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
14位
(168物件中)
ランキング
118位
(931物件中)
ランキング
7117位
(39517物件中)
住民評価
5.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【お花茶屋駅に対する口コミ】小さい駅で、さらに駅のすぐそばに踏切があるので駅の反対側に階段なしですぐ渡れる。これはスーツケースなどの重い荷物を持って反対側のホームを使う際にとても便利。大手町まで30分の距離で都心近くの割には安いと思う
周辺環境
5
【お花茶屋駅に対する口コミ】駅前には商店街、主要なスーパーが充実している。駅前に交番があり、よくお巡りさんも自転車で巡回しているのを見かけるので安心
買い物・食事
5
【お花茶屋駅に対する口コミ】すぐそばの国道沿いには駐車場付きのレストランが充実していてファミリーには嬉しい。
暮らし・子育て
5
【お花茶屋駅に対する口コミ】共栄学園の援助で駅までの道や周辺の街並みがとてもキレイ。緑の多い広い水元公園がある。隅田川と荒川に挟まれているので、両方の河岸でドックランも出来る。
[ データ出典元について ]
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