【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランベル東京シークの売却査定・購入・相場情報(東京都荒川区南千住5丁目3番17号)
グランベル東京シーク
3.5
売買価格相場:6,152万円
賃料相場:23万4,126円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「三ノ輪橋駅」都電荒川線
「三ノ輪駅」東京メトロ日比谷線
「南千住駅」JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
-
所在地
東京都荒川区南千住5丁目3番17号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
12階建
-
築年月
2011年6月
-
総戸数
32戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
荒川区立第二瑞光小学校
-
中学校区域
南千住第二中学校
周辺地図
東京都荒川区南千住5丁目3番17号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランベル東京シークの物件価格は、直近1年間で約19.4%上昇、直近3年間で約19.4%上昇しています。
これは直近3年間の荒川区の価格推移と比べて、約7.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
10階 |
2DK |
北西 |
50.09㎡ |
2.84㎡ |
3,980万円 |
263万円 |
2024年3月 |
10階 |
2DK |
西 |
42.19㎡ |
7.03㎡ |
3,780万円 |
296万円 |
2024年2月 |
10階 |
2DK |
北西 |
50.09㎡ |
2.84㎡ |
4,080万円 |
269万円 |
2023年8月 |
10階 |
2LDK |
北西 |
50.09㎡ |
2.84㎡ |
4,280万円 |
282万円 |
2023年7月 |
10階 |
2LDK |
北西 |
50.09㎡ |
2.84㎡ |
4,480万円 |
296万円 |
平均 |
10階 |
48.51㎡ |
3.68㎡ |
4,120万円 |
281万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランベル東京シークの物件賃料は、直近1年間で約2.7%上昇、直近3年間で約0.1%下降しています。
これは直近3年間の荒川区の価格推移と比べて、約11.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年1月 |
12階 |
3LDK |
63.14㎡ |
210,000円 |
2020年9月 |
11階 |
3LDK |
63.14㎡ |
220,000円 |
2020年8月 |
11階 |
3LDK |
63.14㎡ |
198,000円 |
2019年11月 |
9階 |
2DK |
42.19㎡ |
124,000円 |
2018年9月 |
12階 |
3LDK |
63.14㎡ |
178,000円 |
平均 |
11階 |
58.95㎡ |
186,000円 |
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グランベル東京シークを売却する方法
グランベル東京シークを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グランベル東京シークの相場を調べる
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不動産会社にグランベル東京シークの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
36位
(73物件中)
ランキング
216位
(661物件中)
ランキング
8777位
(39517物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【南千住駅に対する口コミ】日比谷線・常磐線・つくばエクスプレスが乗り入れている為、通勤・通学がすごく楽になっています。 日比谷線(北千住・上野・銀座・六本木・恵比寿) 常磐線(品川・日暮里・綾瀬・松戸・柏) つくばエクスプレス(秋葉原・浅草・南流山・つくば) また、通勤・通学の帰り道に電車で都内も郊外も気軽に行けるので助かってます。 南千住駅の近くには花火大会で有名な隅田川があり、川沿いに大きな公園があります。 都内の公園では珍しいバーベキューが出来る設備もあります。 最近、公園周りの歩道整備が進み、ジョギングなどのランナーの為に走りやすい道路もあるので、散歩の人やランナーが程よい距離感で事故の無いように運動できるスポットです。 南千住駅周辺の買い物では、駅ビル・ホームセンター・ショッピングモールがあり充実しています。 普段の買い物やちょっとしたランチのお店に、不便を感じる事はあまり無いと思います。 こだわりがあるものは、一駅先の北千住駅やちょっと電車で都内へ行けばすぐですので、ストレスも無く過ごせます。 南千住駅は、新区画と旧区画にキッパリ分かれているので、 下町の雰囲気を楽しみたい時は、旧区画側を散策して新しい発見が無いか探せるのも良いところだと思っています。
[ データ出典元について ]
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