【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
シティインデックス西日暮里の売却査定・購入・相場情報(東京都荒川区西日暮里6丁目52番2号)
シティインデックス西日暮里
3.7
売買価格相場:6,250万円
賃料相場:22万2,815円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「西日暮里駅」JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
「新三河島駅」京成本線
-
所在地
東京都荒川区西日暮里6丁目52番2号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2011年12月
-
総戸数
64戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
第六日暮里小学校
-
中学校区域
諏訪台中学校
周辺地図
東京都荒川区西日暮里6丁目52番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シティインデックス西日暮里の物件価格は、直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約11.9%上昇しています。
これは直近3年間の荒川区の価格推移と比べて、約3.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
2階 |
1LDK |
東 |
38.82㎡ |
7.95㎡ |
3,590万円 |
306万円 |
2023年5月 |
2階 |
2LDK |
東 |
58.62㎡ |
11.75㎡ |
4,900万円 |
276万円 |
2022年11月 |
2階 |
2LDK |
東 |
58.62㎡ |
11.75㎡ |
4,900万円 |
276万円 |
2022年9月 |
7階 |
2LDK |
東 |
57.13㎡ |
8.03㎡ |
4,980万円 |
288万円 |
2022年5月 |
2階 |
2LDK |
東 |
58.62㎡ |
11.75㎡ |
4,900万円 |
276万円 |
平均 |
3階 |
54.36㎡ |
10.25㎡ |
4,654万円 |
285万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シティインデックス西日暮里の物件賃料は、直近1年間で約4.1%上昇、直近3年間で約10.1%下降しています。
これは直近3年間の荒川区の価格推移と比べて、約19.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年6月 |
12階 |
2LDK |
57.13㎡ |
180,000円 |
2023年2月 |
2階 |
2LDK |
58.62㎡ |
175,000円 |
2022年12月 |
6階 |
1LDK |
32.08㎡ |
125,000円 |
2022年10月 |
3階 |
1LDK |
33.3㎡ |
119,000円 |
2022年10月 |
7階 |
1LDK |
32.08㎡ |
125,000円 |
平均 |
6階 |
42.64㎡ |
144,800円 |
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シティインデックス西日暮里を売却する方法
シティインデックス西日暮里を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
シティインデックス西日暮里の相場を調べる
-
不動産会社にシティインデックス西日暮里の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
76位
(292物件中)
ランキング
140位
(661物件中)
ランキング
5309位
(39565物件中)
住民評価
3.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年10月
たむおじさんさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
4
京浜東北線・山手線・千代田線・日暮里舎人ライナーが使えて利便性が割と高めの西日暮里駅まで徒歩6~7分なので、30分程度あれば都心のどこにでも出られる。
周辺環境
2
治安は悪くなくコンビニに人が溜まったりもしていない。 夜も騒がしくない程度に適度な人通りがあり安心して出歩ける。
外観・その他共用部
4
エントランス、廊下、エレベーター、ゴミ置場等、目に付きやすいところは綺麗に清掃されている。 宅配ボックスも10個と戸数的に問題ない数が設置されている。 24時間ゴミが出せるのもありがたい。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
食洗機・セミオートバス・浴室乾燥機・床暖房・ハンドシャワー型水栓等、このクラスのマンションで付いていて欲しい設備は充実している。 また天井が高めで開放感があり、仕様上防音もしっかりしている。
買い物・食事
3
近くにコンビニやまいばすけっとがあり、西日暮里駅周辺には飲食店が多い。 また大き目のマルエツが田端駅方面徒歩7分にあり、日暮里駅も歩いて行ける距離のため買い物に不便はない。
暮らし・子育て
3
小さめの病院はかなり充実している。保育園・小学校も割と近い。
[ データ出典元について ]
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