【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
アルシア駒沢公園の売却査定・購入・相場情報(東京都世田谷区駒沢1丁目5番10号)
アルシア駒沢公園
4.2
売買価格相場:7,978万円
賃料相場:29万2,771円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都世田谷区駒沢1丁目5番10号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アルシア駒沢公園の物件価格は、直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約2.2%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約7.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 |
4階 |
1LDK |
南東 |
39.96㎡ |
4.45㎡ |
5,680万円 |
470万円 |
2020年6月 |
2階 |
1LDK |
南東 |
39.96㎡ |
12.7㎡ |
4,380万円 |
362万円 |
2020年2月 |
5階 |
1LDK |
南 |
39.96㎡ |
12.7㎡ |
4,480万円 |
371万円 |
2019年12月 |
4階 |
1LDK |
- |
39.96㎡ |
-㎡ |
3,600万円 |
298万円 |
2019年12月 |
2階 |
1LDK |
南東 |
39.93㎡ |
3.87㎡ |
4,580万円 |
379万円 |
平均 |
3階 |
39.95㎡ |
8.43㎡ |
4,544万円 |
376万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アルシア駒沢公園の物件賃料は、直近1年間で約4.3%上昇、直近3年間で約9.6%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約2.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年8月 |
3階 |
1LDK |
39.93㎡ |
165,000円 |
2022年5月 |
3階 |
1LDK |
39.93㎡ |
165,000円 |
2020年5月 |
10階 |
1LDK |
39.96㎡ |
148,000円 |
2019年5月 |
3階 |
1LDK |
39.93㎡ |
148,000円 |
2019年5月 |
4階 |
1LDK |
39.93㎡ |
148,000円 |
平均 |
5階 |
39.94㎡ |
154,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アルシア駒沢公園を売却する方法
アルシア駒沢公園を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
アルシア駒沢公園の相場を調べる
-
不動産会社にアルシア駒沢公園の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.2
ランキング
5位
(313物件中)
ランキング
45位
(3170物件中)
ランキング
1525位
(39565物件中)
住民評価
3.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年9月
maysさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
急行停車駅ではない分、駅周辺は視覚的に静かな印象。
周辺環境
3
駒沢公園が歩いている。カフェ等が多く、犬連れOKな店がほとんどであり、楽しそう。
外観・その他共用部
3
重厚感のあるエントランスで、この売主の特徴といえる。仕様設備のシングル女性を意識したものを標準仕様にしている。床暖房、2重サッシ、エコジョーズ、ミストサウナ等
お部屋の内部の
仕様・設備
3
駅が近いのに、南側が低層住宅街の為、どの部屋も日当たりが良い、上層階なら、横浜のみなと未来が見えるとのこと。また、天井高が2700mmあるので、39㎡でも広く感じるのでは。
買い物・食事
3
小さな個人商店が多いエリアのため、数は多いが、246号線沿いの「おふくろえむ」という定食屋は非常においしかった。
暮らし・子育て
3
駒沢小学校は最近建替えたばかりだが、歴史ある小学校。グランドは人工芝になっていることや、冷暖房も付いているとの事。
[ データ出典元について ]
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