【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
メインステージ錦糸町アヴァンセの売却査定・購入・相場情報(東京都墨田区亀沢4丁目19番5号)
メインステージ錦糸町アヴァンセ
3.0
売買価格相場:7,514万円
賃料相場:22万494円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都墨田区亀沢4丁目19番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
メインステージ錦糸町アヴァンセの物件価格は、直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約23.5%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約14.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年2月 |
2階 |
2LDK |
西 |
55.29㎡ |
7.38㎡ |
5,690万円 |
340万円 |
2023年1月 |
2階 |
2LDK |
西 |
55.29㎡ |
7.38㎡ |
5,790万円 |
346万円 |
2022年11月 |
2階 |
2LDK |
西 |
55.29㎡ |
7.38㎡ |
5,980万円 |
358万円 |
2022年11月 |
2階 |
2LDK |
西 |
55.29㎡ |
7.38㎡ |
6,180万円 |
370万円 |
2022年7月 |
6階 |
2LDK |
西 |
55.28㎡ |
7.42㎡ |
5,280万円 |
316万円 |
平均 |
3階 |
55.29㎡ |
7.39㎡ |
5,784万円 |
346万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
メインステージ錦糸町アヴァンセの物件賃料は、直近1年間で約1.5%上昇、直近3年間で約1.4%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約8.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
4階 |
1K |
25.56㎡ |
83,000円 |
2024年5月 |
2階 |
1K |
25.56㎡ |
83,000円 |
2024年3月 |
5階 |
1K |
25.66㎡ |
83,000円 |
2024年1月 |
4階 |
1K |
25.69㎡ |
80,000円 |
2023年12月 |
6階 |
1K |
25.56㎡ |
82,000円 |
平均 |
4階 |
25.61㎡ |
82,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
メインステージ錦糸町アヴァンセを売却する方法
メインステージ錦糸町アヴァンセを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
メインステージ錦糸町アヴァンセの相場を調べる
-
不動産会社にメインステージ錦糸町アヴァンセの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.0
ランキング
315位
(495物件中)
ランキング
899位
(1285物件中)
ランキング
20864位
(39565物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年8月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
アルカキット錦糸町迄約5分。飲食・衣料・書籍・雑貨等の買い物がほぼここで完結する。駅迄のアプローチは平坦な道で1~2分歩くと大通りに出る為、夜道の怖さは全くなし。都心部までのアクセスはとても良好。秋葉原駅までは電車で約6分。新宿駅迄(中央線快速経由)約22分。
周辺環境
4
徒歩2分程のところに親水公園があり。フリーマーケットの開催や、スカイツリー越しに隅田川の花火を見ることが出来るロケーションが最高。コンビニは徒歩約1分にファミリーマート。徒歩約3分にセブンイレブン。
外観・その他共用部
5
管理人がほぼ毎日清掃に入る為、共用部は清潔感が保たれている。ゴミ出しも24時間365日問題なし。宅配BOXはカズも多い。オートロック完備でセキュリティーも全く問題なし。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
構造が鉄筋コンクリート造の為、隣の部屋の音を感じる事はほぼない。
買い物・食事
3
スーパー(マルエツ)迄の距離が約4分。食品の買い物はここのみでほぼ問題なし。
暮らし・子育て
4
公園が徒歩2分位にあり。フリーマーケット、展示会、ラジオ体操等が行われている。広さも十分過ぎるほどあり、子供を遊ばせるには最良の環境。
[ データ出典元について ]
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