【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
シティハウス中野中央の売却査定・購入・相場情報(東京都中野区中央5丁目40番14号)
シティハウス中野中央
4.5
売買価格相場:9,865万円
賃料相場:26万92円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「中野駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
「新中野駅」東京メトロ丸ノ内線
-
所在地
東京都中野区中央5丁目40番14号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
2013年8月
-
総戸数
29戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
-
小学校区域
桃花小学校
-
中学校区域
中野中学校
周辺地図
東京都中野区中央5丁目40番14号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シティハウス中野中央の物件価格は、直近1年間で約20.9%上昇、直近3年間で約28.2%上昇しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約19.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 |
3階 |
1LDK |
東 |
40.1㎡ |
8.72㎡ |
5,990万円 |
494万円 |
2023年7月 |
3階 |
1LDK |
東 |
40.1㎡ |
8.72㎡ |
6,180万円 |
509万円 |
2022年2月 |
4階 |
3LDK |
東 |
69.65㎡ |
10.45㎡ |
7,980万円 |
379万円 |
2022年1月 |
3階 |
2LDK |
南 |
56.16㎡ |
18.99㎡ |
7,480万円 |
440万円 |
2021年10月 |
7階 |
3LDK |
南 |
69.65㎡ |
18.99㎡ |
9,080万円 |
431万円 |
平均 |
4階 |
55.13㎡ |
13.17㎡ |
7,342万円 |
451万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シティハウス中野中央の物件賃料は、直近1年間で約4.6%下降、直近3年間で約10.0%下降しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約16.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年9月 |
3階 |
ワンルーム |
37.95㎡ |
139,000円 |
2023年8月 |
3階 |
ワンルーム |
37.95㎡ |
150,000円 |
2023年6月 |
3階 |
ワンルーム |
37.95㎡ |
152,000円 |
2021年6月 |
3階 |
1LDK |
40.1㎡ |
170,000円 |
2021年3月 |
3階 |
1LDK |
40.1㎡ |
172,000円 |
平均 |
3階 |
38.81㎡ |
156,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
シティハウス中野中央を売却する方法
シティハウス中野中央を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
シティハウス中野中央の相場を調べる
-
不動産会社にシティハウス中野中央の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.5
ランキング
4位
(370物件中)
ランキング
9位
(1057物件中)
ランキング
613位
(39517物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2014年2月
kei0202さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
JR中野駅までは、道のりの半分程度アーケード内を通っていけるため、雨や雪の日でも比較的濡れずに行けますし、人通りも適度にあるので治安面でもよいと思います。 新宿駅や東京駅など主要な駅に出やすいです。また、電車の本数が多く、都心まで短時間で出られるので、混んではいるが耐えられる範囲内だと思います。各駅停車であれば中野発の電車を選べばほぼ確実に座れます。
周辺環境
4
駅から続いている商店街を抜けた場所にあるので、マンションの周辺は比較的静かです。建物の裏手には小さな公園と小学校があります。また近くには保育園もあるようですので、子供がいても安心かと思います。
外観・その他共用部
4
外観はデザイン性も高く恰好良いですし、内廊下なので中に入ってからもホテルのような高級感を感じます。 宅配ボックスは、西友のネットスーパーにも対応しているので、いざというときに便利です。駐車場は戸数分はないものの、車がなくても生活に不便を感じないため、問題ないかともいます。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
天井が高く窓が多いので、この広さの割には開放感があって広く感じると思います。窓も二重になっていて、結露も全くなく、外の音も救急車のような大きな音でない限り全く気になりません。 部屋のつくりは、購入時に選べたため、対面式キッチンを選びました。これは大正解で、対面式にしたことで、リビングダイニングの開放感が増したと思います。
買い物・食事
4
徒歩1分圏内に、ミニコープとコンビニがあります。必要最低限のものはそこでそろいますし、もう少し歩けば薬局や商店街の飲食店がずらりと並んでいます。
暮らし・子育て
3
子供がいないので、保育園の状況や子育てのしやすさに関してはわかりかねますが病院や区の行政機関には、徒歩圏内で行けるのがとても便利です。 区役所や税務署は、めったに行く場所ではないけれど、年に数回は行く必要が出てくるので、近いに越したことはないと思います。
[ データ出典元について ]
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