【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
フェルモ南砂の売却査定・購入・相場情報(東京都江東区南砂6丁目3番15号)
フェルモ南砂
3.7
売買価格相場:6,334万円
賃料相場:20万5,798円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都江東区南砂6丁目3番15号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
フェルモ南砂の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 |
10階 |
3LDK |
南西 |
64㎡ |
12.29㎡ |
5,480万円 |
283万円 |
2022年11月 |
10階 |
3LDK |
南西 |
64㎡ |
12.29㎡ |
5,780万円 |
299万円 |
2016年12月 |
6階 |
3LDK |
南南西 |
64㎡ |
12.29㎡ |
4,200万円 |
217万円 |
2015年10月 |
13階 |
3LDK |
南西 |
64㎡ |
12.29㎡ |
4,480万円 |
231万円 |
平均 |
10階 |
64㎡ |
12.29㎡ |
4,985万円 |
257万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
フェルモ南砂の物件賃料は、直近1年間で約8.6%上昇、直近3年間で約22.0%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約9.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年3月 |
7階 |
3LDK |
67㎡ |
185,000円 |
2021年5月 |
11階 |
3LDK |
64㎡ |
159,000円 |
2020年1月 |
7階 |
3LDK |
67㎡ |
185,000円 |
2018年2月 |
11階 |
3LDK |
64㎡ |
149,000円 |
2017年7月 |
3階 |
3LDK |
67㎡ |
155,000円 |
平均 |
8階 |
65.8㎡ |
166,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
フェルモ南砂を売却する方法
フェルモ南砂を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
フェルモ南砂の相場を調べる
-
不動産会社にフェルモ南砂の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
18位
(139物件中)
ランキング
339位
(1552物件中)
ランキング
5310位
(39517物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
東京メトロ東西線の南砂町駅まで徒歩8分です。歩道も広めで通行しやすく、砂町銀座をはじめ商業施設も多い繁華な地域です。
周辺環境
4
マンションが立ち並ぶ一角にありますが周囲の町並みはきれいです。近所には仙台堀川公園があり、周辺マンションの植え込みなど都会の中ですが緑を感じられる環境にあります。
外観・その他共用部
4
外観は鉄筋の先進的なビルといったイメージできれいです。エントランスもオフィスビルのような雰囲気で清潔感があります。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
バルコニーからの日当たりと風通しがよく、室内の収納も豊富です。対面カウンター式のキッチンもおしゃれです。
買い物・食事
4
南砂銀座の他にアリオやイオンといった大きなお店もあるので買い物にはとても便利です。
暮らし・子育て
4
マンションのすぐ裏が第三砂町小学校になります。支援センターや児童館もあり、小児科医も多いので子育てのしやすい地域だと思います。
[ データ出典元について ]
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