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ブランズ麻布狸穴町の売却査定・購入・相場情報(東京都港区麻布狸穴町44番1号)

ブランズ麻布狸穴町

4.4

売買価格相場:2億225万円

賃料相場:45万3,107円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価ランキング

麻布十番駅
ランキング

24

(356物件中)

港区
ランキング

113

(1726物件中)

東京都
ランキング

874

(39565物件中)

住民評価

4.3

中古マンション相場推移

ブランズ麻布狸穴町の物件価格は、直近1年間で約7.5%上昇、直近3年間で約50.8%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約19.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東京メトロ南北線「麻布十番駅」より徒歩で6分

    東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」より徒歩で9分

    東京メトロ日比谷線「神谷町駅」より徒歩で9分

    都営大江戸線「赤羽橋駅」より徒歩で9分

    東京メトロ日比谷線「六本木駅」より徒歩で12分

  • 利用可能路線

    「麻布十番駅」東京メトロ南北線 都営大江戸線

    「六本木一丁目駅」東京メトロ南北線

    「神谷町駅」東京メトロ日比谷線

    「赤羽橋駅」都営大江戸線

    「六本木駅」東京メトロ日比谷線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都港区麻布狸穴町44番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下2階付8階建

  • 築年月

  • 総戸数

    140戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域,商業地域

  • 小学校区域

    麻布小学校

  • 中学校区域

    六本木中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

4.4

麻布十番駅
ランキング

24

(356物件中)

港区
ランキング

113

(1726物件中)

東京都
ランキング

874

(39565物件中)

住民評価

4.3

口コミ

投稿日:2014年3月

m1さん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

5

飲食店や商業施設も多く買い物や日常生活は至便。立地条件申し分なし。

周辺環境

4

大使館やアメリカンクラブ等が至近で警官や警備が多くセキュリティ面での安心感あり。

外観・その他共用部

4

共有施設に過度な設備や無駄なものが少なくシンプルで好印象。駐車場は機械式で台数も多いものの、携帯電話で出庫予約が出来るシステムがあるなど工夫が施されている。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

標準的な仕様・設備は揃っており、機能的にも問題なし。

買い物・食事

5

スーパーは至近に数件、庶民的な古い飲食店や商業施設から最新の施設も適度に混在し大変充実している。

暮らし・子育て

4

戸数も比較的多く、間取りからも、家族構成は混在するもの思われる。公共施設へのアクセスも申し分ない。

周辺地図

東京都港区麻布狸穴町44番1号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ブランズ麻布狸穴町の物件価格は、直近1年間で約7.5%上昇、直近3年間で約50.8%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約19.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

5階

2LDK

61.89

13.84

1億7,000万

908万

2024年4月

5階

2LDK

61.89

13.84

1億7,900万

956万

2024年2月

2階

3LDK

西

82.27

9.61

2億3,800万

956万

2024年2月

3階

3LDK

西

82.27

9.61

2億3,800万

956万

2023年10月

3階

2LDK

60.21

11.57

1億7,000万

933万

平均

4階

69.71㎡

11.69㎡

1億9,900万

942万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ブランズ麻布狸穴町の物件賃料は、直近1年間で約12.0%上昇、直近3年間で約22.0%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約5.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年3月

5階

2LDK

66.01

420,000

2023年10月

2階

3LDK

82.27

480,000

2023年10月

6階

3LDK

82.27

500,000

2023年7月

5階

3LDK

82.27

500,000

2023年5月

5階

3LDK

82.27

480,000

平均

5階

79.02㎡

476,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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ブランズ麻布狸穴町を売却する方法

ブランズ麻布狸穴町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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