【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ブランズ四番町の売却査定・購入・相場情報(東京都千代田区四番町2番4号)
ブランズ四番町
4.8
売買価格相場:2億6,879万円
賃料相場:42万806円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「市ケ谷駅」JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
「半蔵門駅」東京メトロ半蔵門線
-
所在地
東京都千代田区四番町2番4号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
地下1階付15階建
-
築年月
2014年2月
-
総戸数
165戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
九段小学校
-
中学校区域
千代田区立麹町中学校
周辺地図
東京都千代田区四番町2番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ブランズ四番町の物件価格は、直近1年間で約38.7%上昇、直近3年間で約89.5%上昇しています。
これは直近3年間の千代田区の価格推移と比べて、約65.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
10階 |
2LDK |
北 |
62.14㎡ |
12㎡ |
2億6,800万円 |
1,426万円 |
2024年4月 |
15階 |
2LDK |
東 |
60.6㎡ |
8.34㎡ |
2億3,300万円 |
1,271万円 |
2024年4月 |
10階 |
2LDK |
北東 |
62.14㎡ |
12㎡ |
2億4,700万円 |
1,314万円 |
2024年3月 |
10階 |
2LDK |
北東 |
62.14㎡ |
12㎡ |
2億6,600万円 |
1,415万円 |
2024年3月 |
15階 |
2LDK |
東 |
60.6㎡ |
8.34㎡ |
2億5,000万円 |
1,364万円 |
平均 |
12階 |
61.52㎡ |
10.54㎡ |
2億5,280万円 |
-円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ブランズ四番町の物件賃料は、直近1年間で約1.6%上昇、直近3年間で約6.9%上昇しています。
これは直近3年間の千代田区の価格推移と比べて、約1.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年12月 |
14階 |
3LDK |
77.35㎡ |
480,000円 |
2023年12月 |
3階 |
2LDK |
62.14㎡ |
375,000円 |
2023年10月 |
11階 |
3LDK |
94.51㎡ |
630,000円 |
2023年10月 |
10階 |
3LDK |
77.35㎡ |
480,000円 |
2023年9月 |
3階 |
3LDK |
105.42㎡ |
680,000円 |
平均 |
8階 |
83.35㎡ |
529,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ブランズ四番町を売却する方法
ブランズ四番町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ブランズ四番町の相場を調べる
-
不動産会社にブランズ四番町の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.8
ランキング
7位
(281物件中)
ランキング
14位
(549物件中)
ランキング
284位
(39517物件中)
住民評価
4.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年4月
taxtutiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
市ヶ谷駅に4路線 半蔵門駅で1路線 四谷駅で2路線とアクセスは良い
周辺環境
5
番町の武家屋敷の名残は少ないがフィスビルや高級マンションが多く建ち並び、大使館や有名私立学校が多く、皇居とお濠に囲まれ警察の警備もあり治安は良いと思う
外観・その他共用部
5
外観・エントランスのデザイン性:ゲートからエントランスまでのアプローチは番町エリアにないゆとりの空間 周辺街区との一体感:街区から一歩引いたゲートが良い 管理状況:コンシェルジュや警備人の対応もよく清掃人がいつも清掃している セキュリティー:4重のオートロックで監視カメラ、有人管理 共用施設の種類・数:宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーター4機、集会室、内廊下 ペット飼育可否
お部屋の内部の
仕様・設備
5
入居時に自分好みに内装してるので不満なし、食洗器、ディスポーザー、浴室乾燥、ウォシュレット等の設備は、今の新築マンションある設備は一通りついてる
買い物・食事
4
スーパー・コンビニ・ドラッグストアはあるが、商店街やショッピングモールや専門店が少ない 美味しい店もあるが、No4のように混むので記載しない、最近はキッチンカーも増えランチはまずまず
暮らし・子育て
5
公立でも番町小学校や私立が充実してるので、子育てには良い もともと地盤のしっかりした高台地震も免震なので揺れがすくない
[ データ出典元について ]
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