【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
プレールドゥーク西大島駅前の売却査定・購入・相場情報(東京都江東区大島1丁目30番1号)
プレールドゥーク西大島駅前
3.7
売買価格相場:7,495万円
賃料相場:28万3,202円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都江東区大島1丁目30番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プレールドゥーク西大島駅前の物件価格は、直近1年間で約0.2%下降、直近3年間で約0.2%下降しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約19.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年6月 |
5階 |
1K |
西 |
23.72㎡ |
2.29㎡ |
1,750万円 |
244万円 |
2019年12月 |
8階 |
1K |
北 |
20㎡ |
-㎡ |
2,100万円 |
347万円 |
2019年6月 |
8階 |
1K |
北 |
20㎡ |
3.41㎡ |
2,140万円 |
354万円 |
2019年5月 |
8階 |
1K |
西 |
20.77㎡ |
3.41㎡ |
2,180万円 |
347万円 |
2019年5月 |
8階 |
1K |
北 |
20.77㎡ |
3.41㎡ |
2,150万円 |
342万円 |
平均 |
7階 |
21.05㎡ |
3.13㎡ |
2,064万円 |
327万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プレールドゥーク西大島駅前の物件賃料は、直近1年間で約17.9%上昇、直近3年間で約28.1%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約17.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
9階 |
1K |
20.38㎡ |
85,000円 |
2024年3月 |
10階 |
1K |
20.77㎡ |
70,000円 |
2024年2月 |
2階 |
1K |
20.38㎡ |
70,000円 |
2024年2月 |
7階 |
1K |
23.72㎡ |
77,000円 |
2024年2月 |
12階 |
1K |
20.38㎡ |
70,000円 |
平均 |
8階 |
21.13㎡ |
74,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
プレールドゥーク西大島駅前を売却する方法
プレールドゥーク西大島駅前を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
プレールドゥーク西大島駅前の相場を調べる
-
不動産会社にプレールドゥーク西大島駅前の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
26位
(149物件中)
ランキング
343位
(1558物件中)
ランキング
5309位
(39565物件中)
住民評価
3.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年8月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
都営新宿線西大島駅徒歩1分と、最寄駅からのアクセスは抜群です。 朝も(遅延などがない限り)比較的混雑が少ないと思います。 駅から近いため、夜道が怖いといったことはありません。
周辺環境
4
新大橋通り沿い、明治通りが近くにあるので昼夜問わず交通量がそこそこあります。 住吉方面に歩くと、猿江恩賜公園があり、広い公園なので散歩に最適です。
外観・その他共用部
3
オートロック・宅配ボックス・24時間ゴミ出しOKと充実しています。単身者/日中働きに出ているとすごく助かります。EVは一基ですが、特に困ったことはありません。
お部屋の内部の
仕様・設備
2
日当たりは問題ないです。二口ガスコンロ・グリル付きはお料理しやすかったです。
買い物・食事
5
小さなスーパーだとまいばすけっと、少し歩けばダイエー/アリオ北砂があります。コンビニは周辺にローソン・ファミリーマート・セブンイレブン・ミニストップ・100円ローソンと全て揃っています。 都内100円ショップ(DAISO)は錦糸町が大きいと言われ品切れも多いですが、ダイエー内のDAISOは最近拡大して品ぞろえ抜群です。バスに乗って南砂まで行けば、カインズやニトリなど 買い物に困ることはないと思います。
暮らし・子育て
4
小さな病院が何か所もあるので、かかりつけ医を見つけやすいと思います。親身に相談にのってくださる先生が多く、とても助かっていました。
[ データ出典元について ]
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