【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
レーベン北千住エアクロスタワーの売却査定・購入・相場情報(東京都足立区千住宮元町20番9号)
レーベン北千住エアクロスタワー
3.8
売買価格相場:5,400万円
賃料相場:19万2,022円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「千住大橋駅」京成本線
「北千住駅」JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
-
所在地
東京都足立区千住宮元町20番9号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
15階建
-
築年月
2014年2月
-
総戸数
53戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
足立区立千寿桜小学校
-
中学校区域
足立区立千寿青葉中学校
周辺地図
東京都足立区千住宮元町20番9号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
レーベン北千住エアクロスタワーの物件価格は、直近1年間で約3.6%上昇、直近3年間で約22.0%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約7.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
4階 |
3LDK |
東 |
70.96㎡ |
10.26㎡ |
5,480万円 |
255万円 |
2024年3月 |
15階 |
3LDK |
西 |
67.17㎡ |
19.41㎡ |
5,550万円 |
273万円 |
2024年3月 |
7階 |
2SLDK |
西 |
71.34㎡ |
9.18㎡ |
5,100万円 |
236万円 |
2024年2月 |
4階 |
3LDK |
東 |
70.96㎡ |
10.26㎡ |
5,680万円 |
265万円 |
2023年12月 |
15階 |
3LDK |
西 |
67.17㎡ |
1㎡ |
5,800万円 |
285万円 |
平均 |
9階 |
69.52㎡ |
10.02㎡ |
5,522万円 |
263万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
レーベン北千住エアクロスタワーの物件賃料は、直近1年間で約8.8%上昇、直近3年間で約15.4%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約3.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年1月 |
12階 |
3LDK |
64.17㎡ |
180,000円 |
2023年2月 |
8階 |
3LDK |
71.34㎡ |
180,000円 |
2020年7月 |
12階 |
3LDK |
64.17㎡ |
155,000円 |
2019年12月 |
11階 |
2SLDK |
71.34㎡ |
172,000円 |
2018年7月 |
11階 |
3LDK |
75.28㎡ |
170,000円 |
平均 |
11階 |
69.26㎡ |
171,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
レーベン北千住エアクロスタワーを売却する方法
レーベン北千住エアクロスタワーを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
レーベン北千住エアクロスタワーの相場を調べる
-
不動産会社にレーベン北千住エアクロスタワーの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.8
ランキング
18位
(103物件中)
ランキング
101位
(1233物件中)
ランキング
4265位
(39517物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年6月
南紀師匠さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
北千住には丸井、ルミネなど大型商業施設があります。また千住大橋にはショッピングモールがあります。飲食店は無数に存在します。6線路が利用可能なため非常に便利です。電車は意外と混んでいなくて、特に北千住は始発駅となっている電車もあります。駅までの道は平たんです。ルートによっては商店街を通って明るい道で帰宅できます。
周辺環境
4
閑静な住宅街と言えるでしょう。治安もよく、近くにスポーツ公園があります。墨田川が徒歩圏内にあります。騒音は全く気になりません。北千住には区役所、警察署、消防署、図書館などがあり非常に充実しています。
外観・その他共用部
5
外観・エントランスのデザイン性は素晴らしいです。清掃は毎日行われ、非常に綺麗な状態をキープしています。監視カメラ・有人管理・Wオートロックなどセキュリティーは全く問題ありません。宅配BOXは充実しており、駐輪場、駐車場があります。エントランスロビーも空間にゆとりがあり、上質です。マンション周辺は緑化されています。ペットの飼育は可能です。エレベーターが車いすの方用に配慮されています。管理会社はとてもしっかりしており、管理人が非常にしっかりしております。24時間ゴミ出し可能で、非常にきれいに管理されています。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
角部屋が多いので3面採光で日当たりは非常にに良いです。天井やサッシも高いです。柱や・梁は気になりません。室内設備は広々としたシステムキッチンで食洗器付きで、キッチンの収納力も良く配慮されています。二重サッシで、床暖房付きです。また、24時間換気機能が付いており、お風呂は広々としたバブル・ジェット機能が備わっております。収納も充実しています。戸境壁厚です。フローリングやベランダも上質です。室内の段差はありません。築浅なので非常にきれいな状態です。リネン戸も付いています。ちなみにスカイツリーが見える眺望です。もちろん、浴室乾燥機も付いています。
買い物・食事
4
スーパーは徒歩圏内にあり、特にライフは充実しています。千住大橋までのショッピングモールは徒歩七分の距離です。物価は安いです。北千住まで行けばもちろん何でもそろいます。小さなスーパーや魚屋や八百屋は散在しています。
暮らし・子育て
4
学校・保育園・幼稚園は徒歩圏内です。クリニックは色々あるので困りません。小児科も徒歩圏内にあります。北千住駅まで行けば、無数のクリニックがあるので不自由はありません。北千住駅に区役所窓口があるので、非常に便利です。近所に公園もあるので、散歩もできます。
[ データ出典元について ]
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