【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズ立川グランフォートの売却査定・購入・相場情報(東京都立川市錦町1丁目13番17号)
ライオンズ立川グランフォート
4.0
売買価格相場:6,361万円
賃料相場:21万4,070円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/08/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「立川駅」JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
「立川南駅」多摩モノレール
-
所在地
東京都立川市錦町1丁目13番17号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2014年3月
-
総戸数
100戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
立川市立第三小学校
-
中学校区域
立川市立立川第三中学校
周辺地図
東京都立川市錦町1丁目13番17号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズ立川グランフォートの物件価格は、直近1年間で約2.6%上昇、直近3年間で約37.2%上昇しています。
これは直近3年間の立川市の価格推移と比べて、約21.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
68.7㎡ |
11.7㎡ |
5,600万円 |
269万円 |
2024年1月 |
5階 |
3LDK |
西 |
68.7㎡ |
11.7㎡ |
5,700万円 |
274万円 |
2024年1月 |
10階 |
3LDK |
西 |
66.01㎡ |
11.16㎡ |
5,990万円 |
300万円 |
2023年11月 |
5階 |
3LDK |
西 |
68.7㎡ |
11.7㎡ |
5,980万円 |
288万円 |
2023年11月 |
9階 |
3LDK |
南西 |
68.7㎡ |
11.7㎡ |
5,680万円 |
273万円 |
平均 |
6階 |
68.16㎡ |
11.59㎡ |
5,790万円 |
281万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズ立川グランフォートの物件賃料は、直近1年間で約2.4%下降、直近3年間で約5.6%下降しています。
これは直近3年間の立川市の価格推移と比べて、約9.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年11月 |
9階 |
3LDK |
68.7㎡ |
220,000円 |
2021年3月 |
14階 |
3LDK |
68.7㎡ |
230,000円 |
2020年12月 |
9階 |
3LDK |
68.7㎡ |
210,000円 |
2020年6月 |
9階 |
2SLDK |
72.48㎡ |
223,000円 |
2019年10月 |
2階 |
3LDK |
75.44㎡ |
200,000円 |
平均 |
9階 |
70.8㎡ |
216,600円 |
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ライオンズ立川グランフォートを売却する方法
ライオンズ立川グランフォートを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズ立川グランフォートの相場を調べる
-
不動産会社にライオンズ立川グランフォートの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
23位
(283物件中)
ランキング
19位
(360物件中)
ランキング
2511位
(39517物件中)
住民評価
4.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【立川駅に対する口コミ】特急あずさが停車して山梨、松本方面へアクセスが便利です。東京方面も特別快速が定期的に運行されて本数も多く最適です。都心部と比較すると1DKで6〜7万円が相場です。土地も今後上昇していくと不動産さんが言っていたので現時点でのコストパフォーマンスは良いと思います。
周辺環境
5
【立川駅に対する口コミ】伊勢丹、高島屋のデパートやIKEAの家具など立川駅周辺で全て揃います。立川病院や立川警察も徒歩15分圏内にあり充実しています。立川駅改札付近では常に放送で不審な人の注意喚起を行なっていて安心して遊べます。駅周辺ではシルバーの高齢者がいつも綺麗に立川歩行デッキを清掃されて街の美化になっています。
買い物・食事
5
【立川駅に対する口コミ】和洋中何でも飲食店があり困りません。中でも焼肉ライクなど1人で入れる店も増えてきて助かります。
暮らし・子育て
4
【立川駅に対する口コミ】昭和記念公園が駅から10分ほどにあり子育て世代にはいつ訪れても楽しいです。また立川駅周辺では歩行デッキが完備されてエスカレーターも少しずつ増えていき移動も楽です。保育園も民間の会社も開所しており共働き世代にはありがたいです。
[ データ出典元について ]
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