【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ロイヤル南麻布ガーデンの売却査定・購入・相場情報(東京都港区南麻布3丁目11番22号)
ロイヤル南麻布ガーデン
2.4
売買価格相場:8,167万円
賃料相場:24万6,187円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「白金高輪駅」東京メトロ南北線 都営三田線
「広尾駅」東京メトロ日比谷線
-
所在地
東京都港区南麻布3丁目11番22号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下2階付4階建
-
築年月
1977年5月
-
総戸数
17戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
本村小学校
-
中学校区域
高陵中学校
周辺地図
東京都港区南麻布3丁目11番22号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ロイヤル南麻布ガーデンの物件価格は、直近1年間で約9.9%上昇、直近3年間で約31.1%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約2.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 |
4階 |
1LDK |
南 |
48.76㎡ |
3.96㎡ |
4,320万円 |
293万円 |
2023年9月 |
1階 |
1LDK |
西 |
33.58㎡ |
-㎡ |
3,690万円 |
363万円 |
2023年8月 |
1階 |
1LDK |
西 |
33.58㎡ |
-㎡ |
3,990万円 |
393万円 |
2023年3月 |
1階 |
1LDK |
西 |
33.58㎡ |
-㎡ |
3,990万円 |
393万円 |
2023年1月 |
1階 |
1LDK |
西 |
33.58㎡ |
-㎡ |
6,000万円 |
591万円 |
平均 |
2階 |
36.62㎡ |
3.96㎡ |
4,398万円 |
406万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ロイヤル南麻布ガーデンの物件賃料は、直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約1.3%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約13.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年12月 |
4階 |
ワンルーム |
35.77㎡ |
125,000円 |
2023年5月 |
4階 |
ワンルーム |
35.77㎡ |
125,000円 |
2022年11月 |
4階 |
ワンルーム |
35.77㎡ |
125,000円 |
2022年8月 |
4階 |
ワンルーム |
35.77㎡ |
128,000円 |
2022年5月 |
1階 |
ワンルーム |
33.58㎡ |
100,000円 |
平均 |
3階 |
35.33㎡ |
120,600円 |
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ロイヤル南麻布ガーデンを売却する方法
ロイヤル南麻布ガーデンを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
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-
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-
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-
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-
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-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.4
ランキング
307位
(339物件中)
ランキング
1570位
(1723物件中)
ランキング
33508位
(39517物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年12月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
立地は素晴らしくよく、バス、地下鉄ともに混雑とも逆で申し分ありません。
周辺環境
5
閑静な住宅街と、古くからある商店街が隣あっています。大病院が多いことも安心です。
外観・その他共用部
5
良い時代に作られた趣のあるマンションで、常駐の管理人さんの仕事も行き届いています。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
南向きの部屋で日照は申し分なく、リノベーション時に家事動線を考えた構造になっています。
買い物・食事
4
コンビニエンスストアが30秒、商店街が1分。飲食店は麻布十番方面に特に充実しています。
暮らし・子育て
5
保育園も比較的入りやすく、公立の小学校も評判がいいです。私立に通うにも便利な場所です。
[ データ出典元について ]
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