【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
北千住スカイハイツの売却査定・購入・相場情報(東京都足立区千住旭町31番2号)
北千住スカイハイツ
2.9
売買価格相場:5,180万円
賃料相場:22万4,602円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都足立区千住旭町31番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
北千住スカイハイツの物件価格は、直近1年間で約4.3%上昇、直近3年間で約13.6%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約3.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
1階 |
2LDK |
東 |
51.84㎡ |
6.48㎡ |
3,890万円 |
248万円 |
2022年10月 |
3階 |
3DK |
南東 |
62.6㎡ |
7.44㎡ |
4,590万円 |
242万円 |
2022年6月 |
4階 |
3LDK |
南 |
64.4㎡ |
6.72㎡ |
4,480万円 |
230万円 |
2022年4月 |
3階 |
3DK |
南 |
62.6㎡ |
7.44㎡ |
4,590万円 |
242万円 |
2021年10月 |
6階 |
3LDK |
南 |
65.32㎡ |
6.96㎡ |
3,600万円 |
182万円 |
平均 |
3階 |
61.35㎡ |
7.01㎡ |
4,230万円 |
229万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
北千住スカイハイツの物件賃料は、直近1年間で約25.0%上昇、直近3年間で約36.0%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約21.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年1月 |
4階 |
3LDK |
59.45㎡ |
180,000円 |
2023年11月 |
2階 |
1LDK |
35㎡ |
102,000円 |
2022年9月 |
3階 |
3LDK |
70.2㎡ |
148,000円 |
2022年9月 |
3階 |
3LDK |
70.2㎡ |
156,000円 |
2022年8月 |
3階 |
3LDK |
70.2㎡ |
160,000円 |
平均 |
3階 |
61.01㎡ |
149,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
北千住スカイハイツを売却する方法
北千住スカイハイツを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
北千住スカイハイツの相場を調べる
-
不動産会社に北千住スカイハイツの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
168位
(248物件中)
ランキング
589位
(1232物件中)
ランキング
23126位
(39565物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【北千住駅に対する口コミ】千代田線・日比谷線・JR・西武鉄道・つくばエクスプレスと複数路線通っているので、どこへ行くのも行きやすい駅です。ものも揃ってますし、利便性を考えると、家賃も23区の中では、比較的ましな方かなと思います。
周辺環境
5
【北千住駅に対する口コミ】駅前にマルイとルミネの2つの百貨店があり、買い物などはそこに行けば大体揃うぐらい便利です。 他にも、商業施設が多く、住むのには困らないと思います。駅前には警察がありますし、外灯も多いので、普通に暮らす分には問題ないかなと思います。
買い物・食事
5
【北千住駅に対する口コミ】チェーンの飲食店系は一通り駅周辺に揃っています。個人的には、駅から徒歩10分圏内に二郎系のお店があるのが嬉しいです。
暮らし・子育て
2
【北千住駅に対する口コミ】公園は割とありますし、荒川が近く、周辺で野球をしている子供などをよく見かけるので、子供が遊ぶスペースは結構あるのかなと思います。
[ データ出典元について ]
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