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グランノア杉並上井草の売却査定・購入・相場情報(東京都杉並区上井草2丁目27番)

グランノア杉並上井草

3.7

売買価格相場:-

賃料相場:13万3,135円

※専有面積70m²で算出した参考価格

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    西武新宿線「上井草駅」より徒歩で7分

    西武新宿線「井荻駅」より徒歩で10分

    JR中央線(快速)「荻窪駅」よりバスで8分

    JR中央線(快速)「西荻窪駅」よりバスで15分

  • 利用可能路線

    「上井草駅」西武新宿線

    「井荻駅」西武新宿線

    「荻窪駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線

    「西荻窪駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都杉並区上井草2丁目27番

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

  • 総戸数

    187戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区域

    四宮小学校

  • 中学校区域

    井草中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.7

上井草駅
ランキング

6

(71物件中)

杉並区
ランキング

146

(1641物件中)

東京都
ランキング

5311

(39518物件中)

住民評価

3.0

口コミ

投稿日:2015年8月

くろねこさんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

2

最寄り駅は西武新宿線「上井草」です。徒歩15分ほどの位置にあります。

周辺環境

3

周辺は閑静な住宅街です。線路や踏切からは大分離れています。

外観・その他共用部

4

1階は庭付きです。中庭があり、緑が沢山植えられ管理されています。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

天井は高く、高級感があります。床暖房完備でフローリングです。綺麗です。

買い物・食事

3

歩いて10分弱の場所にCO・OPがあります。各コンビニにはそれより遠い位置にあります。 駅前の商店街には飲み屋と焼肉屋がおおくあります。

暮らし・子育て

3

学校や保育園は近くにあり、通学の便は良いと思います。

周辺地図

東京都杉並区上井草2丁目27番

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2014年6月

2階

2SLDK

77.81

-

4,570万

194万

2014年6月

4階

3LDK

76.29

-

4,480万

194万

2014年4月

1階

2LDK

77.81

-

4,570万

194万

2016年5月

2階

4LDK

94.91

17.89

5,290万

184万

2014年9月

-1階

3LDK

71.79

-

4,280万

197万

平均

2階

79.72㎡

17.89㎡

4,638万

193万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

グランノア杉並上井草の物件賃料は、直近1年間で約2.5%上昇、直近3年間で約2.9%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約1.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2016年10月

1階

3LDK

81.37

150,000

2016年6月

1階

3LDK

81.36

170,000

平均

1階

81.37㎡

160,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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グランノア杉並上井草を売却する方法

グランノア杉並上井草を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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