【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
美浜東エステートの売却査定・購入・相場情報(千葉県浦安市美浜5丁目11番)
美浜東エステート
3.6
売買価格相場:4,210万円
賃料相場:14万985円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県浦安市美浜5丁目11番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
美浜東エステートの物件価格は、直近1年間で約11.1%下降、直近3年間で約17.7%上昇しています。
これは直近3年間の浦安市の価格推移と比べて、約4.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
85.82㎡ |
11.77㎡ |
4,980万円 |
192万円 |
2024年4月 |
8階 |
3LDK |
南西 |
74.76㎡ |
9.75㎡ |
3,880万円 |
172万円 |
2024年4月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
67.37㎡ |
8.4㎡ |
3,380万円 |
166万円 |
2024年4月 |
2階 |
3LDK |
南 |
73.75㎡ |
10.7㎡ |
4,580万円 |
205万円 |
2024年4月 |
10階 |
3LDK |
南 |
73.81㎡ |
10.46㎡ |
4,500万円 |
202万円 |
平均 |
5階 |
75.1㎡ |
10.22㎡ |
4,264万円 |
187万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
美浜東エステートの物件賃料は、直近1年間で約1.4%上昇、直近3年間で約6.9%上昇しています。
これは直近3年間の浦安市の価格推移と比べて、約0.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
3階 |
2LDK |
67.37㎡ |
140,000円 |
2024年4月 |
3階 |
2LDK |
65.07㎡ |
135,000円 |
2024年3月 |
4階 |
3LDK |
67.37㎡ |
145,000円 |
2024年3月 |
8階 |
3LDK |
67.37㎡ |
150,000円 |
2024年3月 |
5階 |
2LDK |
65.07㎡ |
115,000円 |
平均 |
5階 |
66.45㎡ |
137,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
美浜東エステートを売却する方法
美浜東エステートを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
美浜東エステートの相場を調べる
-
不動産会社に美浜東エステートの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
25位
(289物件中)
ランキング
29位
(441物件中)
ランキング
1022位
(7493物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年5月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
5
マンションからJR京葉線新浦安駅までは歩いて6分。 駅周辺には飲食店がたくさんあり王様のブランチでパスタを紹介されたItaliankitchenVANSANイオン新浦安店がある。
周辺環境
5
美浜公園や塩浜第2公園など遊具やベンチのある公園がたくさんある。
外観・その他共用部
5
屋根付きの駐輪場スペースが広く敷地内公園もある。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
キッチンカウンターの横に収納スペースがありカウンターで使用するキッチンペーパーや調味料などが収納できる。
買い物・食事
5
イオンスタイル新浦安MONA店がありスーパーや飲食店はもちろん雑貨や書店もあるので大抵のものは揃う。
暮らし・子育て
5
市立美浜北認定こども園、たかし保育園新浦安、浦安市立入船保育園、そらまめ保育園新浦安駅前、浦安市立美浜北小学校、すべて歩いて8分ほどで行ける。
[ データ出典元について ]
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