【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
西武小手指ハイツC棟の売却査定・購入・相場情報(埼玉県所沢市小手指町1丁目7番1号)
西武小手指ハイツC棟
3.0
売買価格相場:1,853万円
賃料相場:8万2,150円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県所沢市小手指町1丁目7番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
西武小手指ハイツC棟の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約0.0%上昇しています。
これは直近3年間の所沢市の価格推移と比べて、約2.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 |
2階 |
3LDK |
南 |
76.67㎡ |
7.95㎡ |
2,850万円 |
123万円 |
2019年12月 |
2階 |
4SLDK |
南 |
98.09㎡ |
10.24㎡ |
2,180万円 |
73万円 |
2019年9月 |
2階 |
3LDK |
南 |
84.92㎡ |
-㎡ |
2,080万円 |
81万円 |
2019年7月 |
7階 |
3LDK |
南 |
76.67㎡ |
7.95㎡ |
1,990万円 |
86万円 |
2019年4月 |
7階 |
3LDK |
南 |
76.67㎡ |
7.95㎡ |
2,040万円 |
88万円 |
平均 |
4階 |
82.6㎡ |
8.52㎡ |
2,228万円 |
90万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
西武小手指ハイツC棟の物件賃料は、直近1年間で約2.3%下降、直近3年間で約0.4%下降しています。
これは直近3年間の所沢市の価格推移と比べて、約2.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年4月 |
1階 |
3LDK |
84.92㎡ |
105,000円 |
2016年1月 |
1階 |
4LDK |
93.54㎡ |
117,000円 |
2016年3月 |
6階 |
3LDK |
81.01㎡ |
99,000円 |
2016年3月 |
1階 |
4LDK |
93.54㎡ |
102,000円 |
平均 |
2階 |
88.25㎡ |
105,750円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
西武小手指ハイツC棟を売却する方法
西武小手指ハイツC棟を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
西武小手指ハイツC棟の相場を調べる
-
不動産会社に西武小手指ハイツC棟の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.0
ランキング
27位
(107物件中)
ランキング
155位
(508物件中)
ランキング
2937位
(7995物件中)
住民評価
2.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
【小手指駅に対する口コミ】西武池袋線の車両基地があるため、東京に出るとき(出勤時間帯)は始発電車に乗ることができ、1本待てば座って通勤・通学できる(学生はあまり待ってはいないが)。また、帰宅時も、終電がかなり遅い時まであるため(飯能行最終の約45分後ぐらいまである)ので、飲んで帰る時も安心(小手指止まりに乗れば、乗り過ごしもなし)。東京(池袋)に最短40分程度で行けること、始発・終電終着駅であることを考えると、家賃の相場はまあまあだと思う。西武線沿線はすでに住宅開発の中心が飯能方面に移っているため相場は安くはない。
周辺環境
1
【小手指駅に対する口コミ】最近、北口に高層マンションができたため、周辺に商業施設(スーパーや飲食店)が少しできたので、駅前の利用は若干増えた。駅前に交番はあるので、駅周辺の治安はさほど問題ない。所沢中心地よりは治安は良いと思う。
買い物・食事
1
【小手指駅に対する口コミ】北口に大手飲食チェーン(餃子の王将・日高屋・すき屋)が数店ある。
暮らし・子育て
3
【小手指駅に対する口コミ】小手指駅の設備として、エレベーター・多機能トイレがあるので、ベビーカーや車いすでの移動は問題ない。子育ての環境としては良くもなく、悪くもなくという印象。保育園もよほどこだわりがなければ第3希望まで新生できるので入園はできると思う。学校も少なくはないので、かなり歩くということはないでしょう。また、少年野球・サッカー・バスケ等各省っがこうでボランティアの地域団体が活動をしているので、スポーツをさせたいご家庭はオススメです。
[ データ出典元について ]
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