【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新習志野駅」JR武蔵野線 JR京葉線
「津田沼駅」JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地
千葉県習志野市秋津2丁目2番
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1980年8月
-
総戸数
441戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
市立秋津小学校
-
中学校区域
市立第七中学校
周辺地図
千葉県習志野市秋津2丁目2番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
秋津第二団地の物件価格は、直近1年間で約10.7%上昇、直近3年間で約74.4%上昇しています。
これは直近3年間の習志野市の価格推移と比べて、約59.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
2階 |
3LDK |
南 |
85.19㎡ |
6.62㎡ |
1,999万円 |
78万円 |
2024年4月 |
2階 |
3LDK |
南 |
85.19㎡ |
6.62㎡ |
2,099万円 |
81万円 |
2024年4月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
80.37㎡ |
10.63㎡ |
1,780万円 |
73万円 |
2024年3月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
80.37㎡ |
10.63㎡ |
2,050万円 |
84万円 |
2024年3月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
80.37㎡ |
10.63㎡ |
990万円 |
41万円 |
平均 |
3階 |
82.3㎡ |
9.03㎡ |
1,784万円 |
71万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
秋津第二団地の物件賃料は、直近1年間で約9.6%上昇、直近3年間で約9.9%下降しています。
これは直近3年間の習志野市の価格推移と比べて、約14.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年4月 |
4階 |
3LDK |
80.37㎡ |
70,000円 |
2021年10月 |
1階 |
4LDK |
95.46㎡ |
120,000円 |
2019年3月 |
4階 |
3LDK |
76.96㎡ |
70,000円 |
2018年6月 |
1階 |
3LDK |
80.37㎡ |
78,000円 |
2018年4月 |
1階 |
3LDK |
80.37㎡ |
82,000円 |
平均 |
2階 |
82.71㎡ |
84,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
秋津第二団地を売却する方法
秋津第二団地を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
秋津第二団地の相場を調べる
-
不動産会社に秋津第二団地の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.7
ランキング
7位
(23物件中)
ランキング
186位
(400物件中)
ランキング
4300位
(7496物件中)
住民評価
3.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年2月
匿名希望さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
徒歩圏は新習志野駅ですが、ミスターマックスやベルクス、スーパー銭湯等があり商業施設は充実しています。 また京成津田沼、JR津田沼駅も自転車で行ける距離なので、とても便利です。
周辺環境
5
京葉道路が通っていますが、騒音を全く気にしたことはありません。 また、空き巣等の犯罪もなく、不審者情報もめったに入ってこないので安心です。徒歩7分ほどの場所に図書館と公民館(市役所出張所)があるので、とても便利です。
外観・その他共用部
4
管理は、管理人の方が毎日管理事務所に来て行っています。 ペット飼育は禁止されていますが、ボランティアで野良猫を「地域猫」として育てたりしてます。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
ほぼすべての棟が南向きなので、部屋はとても明るく日差しもいっぱい入ってきます。 フルリフォームをして分譲しているお部屋も多いので、外は古くても部屋の中は快適にすごせるところも多いようです。
買い物・食事
5
IKEA、ららぽーと東京ベイ、イオンモール幕張新都心、コストコ、津田沼パルコ等、すべて車で10分以内(自転車で15分範囲)で行く事ができ、買い物に困ることはありません。 最寄り駅の新習志野駅には、ミスターマックス・ベルクス・スーパー銭湯があります。
暮らし・子育て
5
地域と学校がタッグを組んで、積極的に学校行事に取り組んでいます。 放課後も地域のボランティアの方が学習教室(1回100円)を開いてくださっているので、とても助かっています。 また毎年大きなお祭りも開かれ、学校も一緒に参加して開催されています。出店も出ます。
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