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新松戸サンライトパストラル弐番街の売却査定・購入・相場情報(千葉県松戸市新松戸6丁目70番)

新松戸サンライトパストラル弐番街

3.2

売買価格相場:2,041万円

賃料相場:10万3,664円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.2

マンション評価ランキング

新松戸駅
ランキング

69

(131物件中)

松戸市
ランキング

207

(689物件中)

千葉県
ランキング

2132

(7493物件中)

住民評価

3.8

中古マンション相場推移

新松戸サンライトパストラル弐番街の物件価格は、直近1年間で約7.9%下降、直近3年間で約40.5%上昇しています。
これは直近3年間の松戸市の価格推移と比べて、約2.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR武蔵野線「新松戸駅」より徒歩で14分

    つくばエクスプレス「南流山駅」より徒歩で18分

  • 利用可能路線

    「新松戸駅」JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線

    「南流山駅」JR武蔵野線 つくばエクスプレス

  • 所在地

    千葉県松戸市新松戸6丁目70番

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    465戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区域

    新松戸南小学校

  • 中学校区域

    小金中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.2

新松戸駅
ランキング

69

(131物件中)

松戸市
ランキング

207

(689物件中)

千葉県
ランキング

2132

(7493物件中)

住民評価

3.8

口コミ

投稿日:2019年3月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

最寄駅が二つ(南流山駅、新松戸駅)あり都内に出るのがとても楽。

周辺環境

4

マンション周辺にスーパー2件、 100円ショップ1件、 コンビニが2件ありバス停も目の前にある。

外観・その他共用部

3

監視カメラ、管理人も在住しており安心できる。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

日当たりもよく洗濯物がよく乾く。 部屋数、天井の高さもちょうどいい。 手すりも配備されている。

買い物・食事

5

スーパー、コンビニが徒歩数分の距離にあり非常に便利。

暮らし・子育て

5

幼稚園、小学校が近くにあり子育ての環境にはとてもいい。

周辺地図

千葉県松戸市新松戸6丁目70番

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

新松戸サンライトパストラル弐番街の物件価格は、直近1年間で約7.9%下降、直近3年間で約40.5%上昇しています。
これは直近3年間の松戸市の価格推移と比べて、約2.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

11階

3LDK

83.99

10.78

2,480万

98万

2024年4月

7階

4LDK

86.07

11.99

1,980万

76万

2024年4月

4階

3LDK

73.25

9.51

2,790万

126万

2024年4月

6階

4LDK

南西

86.07

11.99

2,888万

111万

2024年4月

5階

3LDK

86.07

11.99

2,380万

91万

平均

7階

83.09㎡

11.25㎡

2,504万

100万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

新松戸サンライトパストラル弐番街の物件賃料は、直近1年間で約6.8%上昇、直近3年間で約29.1%上昇しています。
これは直近3年間の松戸市の価格推移と比べて、約19.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2022年12月

7階

3SLDK

68.59

97,000

2020年12月

7階

3LDK

78.44

88,000

2020年4月

1階

3LDK

75.22

100,000

2014年11月

7階

3LDK

78.44

98,000

2014年9月

7階

3LDK

78.44

100,000

平均

6階

75.83㎡

96,600円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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新松戸サンライトパストラル弐番街を売却する方法

新松戸サンライトパストラル弐番街を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 新松戸サンライトパストラル弐番街の相場を調べる
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  • 確定申告