【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
サニータウンにれの木台団地の売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘2丁目1番)
サニータウンにれの木台団地
2.4
売買価格相場:657万円
賃料相場:7万8,767円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/06/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新検見川駅」JR中央・総武線 JR総武本線
「稲毛駅」JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘2丁目1番
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1983年8月
-
総戸数
1078戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
朝日ヶ丘小学校
-
中学校区域
朝日ヶ丘中学校
周辺地図
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘2丁目1番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サニータウンにれの木台団地の物件価格は、直近1年間で約15.6%下降、直近3年間で約9.2%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市花見川区の価格推移と比べて、約5.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
4階 |
4LDK |
南西 |
102.73㎡ |
11.89㎡ |
650万円 |
21万円 |
2024年5月 |
5階 |
4LDK |
南西 |
96.54㎡ |
11.15㎡ |
980万円 |
34万円 |
2024年5月 |
1階 |
3LDK |
南 |
79.19㎡ |
12.73㎡ |
1,380万円 |
58万円 |
2024年5月 |
4階 |
4LDK |
南西 |
102.73㎡ |
11.89㎡ |
720万円 |
23万円 |
2024年4月 |
5階 |
3LDK |
南東 |
65.85㎡ |
7.86㎡ |
830万円 |
42万円 |
平均 |
4階 |
89.41㎡ |
11.1㎡ |
912万円 |
35万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サニータウンにれの木台団地の物件賃料は、直近1年間で約3.6%上昇、直近3年間で約11.6%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市花見川区の価格推移と比べて、約1.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2015年5月 |
3階 |
3LDK |
65.8㎡ |
60,000円 |
2015年6月 |
4階 |
3LDK |
79.19㎡ |
72,000円 |
2015年5月 |
2階 |
4LDK |
102.73㎡ |
79,000円 |
2015年3月 |
4階 |
3LDK |
79.19㎡ |
78,000円 |
2014年10月 |
4階 |
3LDK |
79.19㎡ |
85,000円 |
平均 |
3階 |
81.22㎡ |
74,800円 |
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サニータウンにれの木台団地を売却する方法
サニータウンにれの木台団地を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
サニータウンにれの木台団地の相場を調べる
-
不動産会社にサニータウンにれの木台団地の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.4
ランキング
116位
(211物件中)
ランキング
162位
(284物件中)
ランキング
5540位
(7496物件中)
住民評価
2.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2012年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
2
最寄りの駅が総武線の各駅停車と快速電車が止まる駅なので、駅としては使い勝手の良い駅だと思います。また、駅周辺は買い物施設等が充実してるので、帰り道に買い物をしてから帰宅というパターンが出来ます。
周辺環境
3
大きめの国道や高速道路等が近いので、車で遠くに移動する場合には、良い立地です。また、閑静な住宅街も隣接してるので、個々人の良い散歩コースが見つかると思います。
外観・その他共用部
2
駐車場や駐輪場の数は比較的余裕があり、月額の料金も良心的なので、安心して駐車出来ますし、カーライフを過ごせます。
お部屋の内部の
仕様・設備
2
各部屋が大きめのサイズで仕切られてる為、1部屋1部屋の使い勝手が良いと思います。また、リフォームにも特段の制限がないので、中古購入の際は、購入者の好みに応じて作業出来る点が良いです。
買い物・食事
2
車を所有されてる方は、既に述べた道路の充実感から遠方まで買い出し等に行けるので、特に不自由は感じません。
暮らし・子育て
3
各種病院が近場にあるので、困った時には良いと思います。また、街の中心部分に公立の小学校があるので、親御さんは安心して通学させられると思います。
[ データ出典元について ]
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