【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズマンション東千葉第2の売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市中央区道場北1丁目9番3号)
ライオンズマンション東千葉第2
2.9
売買価格相場:2,125万円
賃料相場:9万2,803円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「東千葉駅」JR総武本線
「西千葉駅」JR中央・総武線 JR総武本線
「千葉駅」JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線
-
所在地
千葉県千葉市中央区道場北1丁目9番3号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1990年1月
-
総戸数
63戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準住居地域
-
小学校区域
院内小学校
-
中学校区域
椿森中学校
周辺地図
千葉県千葉市中央区道場北1丁目9番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション東千葉第2の物件価格は、直近1年間で約12.3%下降、直近3年間で約23.6%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市中央区の価格推移と比べて、約1.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
5階 |
3LDK |
南 |
62.7㎡ |
7.2㎡ |
1,650万円 |
87万円 |
2024年4月 |
7階 |
2LDK |
南 |
61.56㎡ |
7.08㎡ |
1,580万円 |
85万円 |
2024年4月 |
6階 |
3LDK |
南 |
61.56㎡ |
7.08㎡ |
1,980万円 |
106万円 |
2024年3月 |
6階 |
3LDK |
南 |
61.56㎡ |
7.08㎡ |
2,080万円 |
112万円 |
2024年2月 |
6階 |
3LDK |
東 |
66.8㎡ |
14㎡ |
1,580万円 |
78万円 |
平均 |
6階 |
62.84㎡ |
8.49㎡ |
1,774万円 |
94万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション東千葉第2の物件賃料は、直近1年間で約0.1%上昇、直近3年間で約4.9%下降しています。
これは直近3年間の千葉市中央区の価格推移と比べて、約13.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年6月 |
1階 |
3DK |
52.38㎡ |
68,000円 |
2022年3月 |
3階 |
3DK |
55.62㎡ |
80,000円 |
2022年2月 |
3階 |
2LDK |
50.65㎡ |
75,000円 |
2013年8月 |
7階 |
3LDK |
51.44㎡ |
90,000円 |
平均 |
4階 |
52.52㎡ |
78,250円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズマンション東千葉第2を売却する方法
ライオンズマンション東千葉第2を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズマンション東千葉第2の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズマンション東千葉第2の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
28位
(62物件中)
ランキング
233位
(357物件中)
ランキング
3374位
(7493物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年3月
rinrintaroさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
元所有者です。 メインの千葉駅まで徒歩圏内。バスでも数分で本数も多いので便利でした。 バス停もマンションのすぐ近くです。 千葉駅ナカ、駅周辺もとても明るく綺麗になり便利です
周辺環境
4
近くに女子高や小学校がある静かな住宅街です。
外観・その他共用部
5
大規模修繕時にエントランスのリノベーションも実施。宅配ボックスも便利ですし、築年数の割にはとても綺麗です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
管理がしっかりしており、管理人さんも良い方で共用部の掃除も大変行き届いていました。 建物の作りも頑丈で地震に強いとのこと。 部屋は様々な方角やタイプで違いがありますが、南向きの部屋からは千葉城や大学病院を臨む美しい景色が広がり一日中気持ちよく過ごせます。 反対に東向きの部屋は暗めで、ラブホテルやドンキのネオンをリビングから臨む部屋もあります。
買い物・食事
4
近くにファミリーマート、ドラッグストアコスモス、ドン・キホーテなどがあります
暮らし・子育て
5
小学校まで徒歩数分で、上層階からは小学校の校庭が見えます。 徒歩圏内にクリニックから総合病院まであるので子育て世代にも便利だと思います。
[ データ出典元について ]
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