【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークハイツ東北沢の売却査定・購入・相場情報(東京都世田谷区北沢1丁目20番15号)
パークハイツ東北沢
3.0
売買価格相場:6,440万円
賃料相場:27万8,472円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「東北沢駅」小田急小田原線
「下北沢駅」京王井の頭線 小田急小田原線
-
所在地
東京都世田谷区北沢1丁目20番15号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1980年4月
-
総戸数
22戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準住居地域
-
小学校区域
池之上小学校
-
中学校区域
富士中学校
周辺地図
東京都世田谷区北沢1丁目20番15号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークハイツ東北沢の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約0.3%下降しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約10.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年1月 |
2階 |
2K |
北 |
40.92㎡ |
7.18㎡ |
3,650万円 |
295万円 |
2021年7月 |
2階 |
2K |
北 |
40.92㎡ |
7.18㎡ |
3,650万円 |
295万円 |
2021年3月 |
2階 |
2K |
北 |
40.92㎡ |
7.18㎡ |
3,980万円 |
322万円 |
2020年10月 |
2階 |
2DK |
北 |
40.92㎡ |
7.18㎡ |
3,650万円 |
295万円 |
2020年8月 |
2階 |
2DK |
北 |
40.92㎡ |
7.18㎡ |
3,680万円 |
297万円 |
平均 |
2階 |
40.92㎡ |
7.18㎡ |
3,722万円 |
301万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークハイツ東北沢の物件賃料は、直近1年間で約2.9%上昇、直近3年間で約10.8%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約3.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年7月 |
3階 |
2DK |
38㎡ |
145,000円 |
2021年3月 |
3階 |
1DK |
38.3㎡ |
125,000円 |
2018年7月 |
5階 |
1LDK |
49.36㎡ |
162,000円 |
平均 |
4階 |
41.89㎡ |
144,000円 |
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パークハイツ東北沢を売却する方法
パークハイツ東北沢を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
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買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.0
ランキング
31位
(51物件中)
ランキング
1402位
(3170物件中)
ランキング
20864位
(39565物件中)
住民評価
3.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【東北沢駅に対する口コミ】代々木上原駅、下北沢駅、新宿駅に近く、利便性の高い駅の近くで、電車の本数も多い。住みやすく都心部の割に、高すぎない家賃の物件も見つかる。また、デザイナーズ物件など、おしゃれで住みやすいところも多い。
周辺環境
3
【東北沢駅に対する口コミ】駅前はお店が少ないが、下北沢の方に行く線路沿いに、素敵なお店がたくさんあり、気づくと下北沢についている。閑静な住宅街で、酔っ払いもおらず、治安は良いと思う。
買い物・食事
4
【東北沢駅に対する口コミ】あまり大きな飲食店はないが、下北沢までが近いので、徒歩5分かからずに飲食店の充実しているエリアに行ける。
暮らし・子育て
3
【東北沢駅に対する口コミ】都心に近く、学校も多い。通勤通学にも便利で、駅も新しい。下北沢を中心に、明るく綺麗な環境に、再開発が進んでいる。街の雰囲気も良い。
[ データ出典元について ]
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