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船橋グリーンハイツの売却査定・購入・相場情報(千葉県船橋市緑台1丁目4番)

船橋グリーンハイツ

2.7

売買価格相場:537万円

賃料相場:7万6,363円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

2.7

マンション評価ランキング

高根公団駅
ランキング

18

(33物件中)

船橋市
ランキング

672

(1141物件中)

千葉県
ランキング

4300

(7496物件中)

住民評価

2.9

中古マンション相場推移

船橋グリーンハイツの物件価格は、直近1年間で約19.1%下降、直近3年間で約1.7%下降しています。
これは直近3年間の船橋市の価格推移と比べて、約4.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    新京成電鉄線「高根公団駅」より徒歩で15分

    JR中央・総武線「船橋駅」よりバスで20分

    「船橋グリーンハイツバス停」より徒歩で3分

  • 利用可能路線

    「高根公団駅」新京成電鉄線

    「船橋駅」JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線

  • 所在地

    千葉県船橋市緑台1丁目4番

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

  • 総戸数

    1943戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    高根小学校

  • 中学校区域

    高根中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

2.7

高根公団駅
ランキング

18

(33物件中)

船橋市
ランキング

672

(1141物件中)

千葉県
ランキング

4300

(7496物件中)

住民評価

2.9

口コミ

投稿日:2013年5月

よじー!さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

船橋市の中心に位置する立地ですが最寄りは新京成線の高根公団駅になります。駅から都心へは直接向かえないですが関東でもトップクラスの運賃の安さが魅力です。

周辺環境

4

周辺はこちらも含めて団地が密集したエリアになります。各町ごとに大きな団地があるような感じです。似たような町並みが続くので新鮮さには欠けますが利便性は非常に高いです。

外観・その他共用部

3

団地と言う事もあってかマンションのような管理人さんは居ないが自治会がしっかりしている。各種当番制で手間になるようなことも多いがみんなの力で周辺、建物を綺麗にしているので概ね満足です。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

正直古さは感じてしますが間取りはとても広い。親と長く住んでいたがそれでも部屋があまるくらいの余裕がありました。収納もとても多かったので本当便利でした。

買い物・食事

4

この住宅の周辺に幼稚園やスーパーがある。団地の真ん中にそれらが集中しているあたりとても考えられた造りをしている。図書館もあるので教養面でも利便性が高い。

暮らし・子育て

4

幼稚園や小学校がとても近いのがメリットです。大きな公園は無いですが団地そばに広場はあるのでそこで遊んでいる子供はとても多いです。

周辺地図

千葉県船橋市緑台1丁目4番

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

船橋グリーンハイツの物件価格は、直近1年間で約19.1%下降、直近3年間で約1.7%下降しています。
これは直近3年間の船橋市の価格推移と比べて、約4.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

5階

3LDK

75.84

11.75

490万

21万

2024年5月

1階

4LDK

南東

99.89

13.31

899万

30万

2024年5月

3階

4LDK

南東

99.89

13.31

1,290万

43万

2024年4月

4階

2LDK

南東

51.82

7.91

420万

27万

2024年4月

4階

3LDK

南東

75.84

11.75

460万

20万

平均

3階

80.66㎡

11.61㎡

712万

28万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

船橋グリーンハイツの物件賃料は、直近1年間で約15.4%上昇、直近3年間で約25.7%上昇しています。
これは直近3年間の船橋市の価格推移と比べて、約17.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年5月

4階

1LDK

44.96

58,000

2024年5月

4階

2DK

51.82

55,000

2024年5月

3階

3LDK

72.03

69,000

2024年5月

4階

1LDK

44.96

68,000

2024年5月

4階

3DK

61.17

49,000

平均

4階

54.99㎡

59,800円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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船橋グリーンハイツを売却する方法

船橋グリーンハイツを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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