【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
カームタウン南花畑の売却査定・購入・相場情報(東京都足立区南花畑2丁目16番1号)
カームタウン南花畑
2.8
売買価格相場:3,204万円
賃料相場:14万1,541円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「六町駅」つくばエクスプレス
「竹ノ塚駅」東武伊勢崎線
「綾瀬駅」JR常磐線 東京メトロ千代田線
-
所在地
東京都足立区南花畑2丁目16番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1987年1月
-
総戸数
97戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
工業地域
-
小学校区域
花保小学校
-
中学校区域
花保中学校
周辺地図
東京都足立区南花畑2丁目16番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
カームタウン南花畑の物件価格は、直近1年間で約6.8%上昇、直近3年間で約49.8%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約35.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 |
3階 |
3LDK |
東 |
60.69㎡ |
20.13㎡ |
2,780万円 |
151万円 |
2023年8月 |
1階 |
2LDK |
東 |
55.72㎡ |
8.4㎡ |
2,790万円 |
166万円 |
2023年6月 |
1階 |
2LDK |
東 |
55.72㎡ |
8.01㎡ |
2,890万円 |
171万円 |
2022年12月 |
4階 |
3LDK |
西 |
60.69㎡ |
20.13㎡ |
1,800万円 |
98万円 |
2022年2月 |
2階 |
2LDK |
東 |
55.72㎡ |
8.01㎡ |
2,180万円 |
129万円 |
平均 |
2階 |
57.71㎡ |
12.94㎡ |
2,488万円 |
143万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
カームタウン南花畑の物件賃料は、直近1年間で約13.4%上昇、直近3年間で約22.8%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約11.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年7月 |
1階 |
2LDK |
52.59㎡ |
90,000円 |
2019年5月 |
6階 |
3LDK |
55.72㎡ |
85,000円 |
2016年5月 |
2階 |
3LDK |
60㎡ |
90,000円 |
2014年9月 |
6階 |
3LDK |
55.72㎡ |
85,000円 |
平均 |
4階 |
56.01㎡ |
87,500円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
カームタウン南花畑を売却する方法
カームタウン南花畑を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
カームタウン南花畑の相場を調べる
-
不動産会社にカームタウン南花畑の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.8
ランキング
26位
(73物件中)
ランキング
678位
(1233物件中)
ランキング
25766位
(39517物件中)
住民評価
3.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄り駅はつくばエクスプレスの六町駅。駅周辺はまだまだ発展途上であるが、スーパーや居酒屋などが増えてきている。北千住、秋葉原へ乗り換え無しでアクセスできるのも魅力である。
周辺環境
3
区画整理が進み、スッキリとした印象になっている。
外観・その他共用部
3
外観は平成初期のマンションという感じだが、毎日掃除をし、定期的に修繕もしているためキレイ。オートロックはないが、管理人も常駐している為安心感がある。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
機密性が高いので、冬は暖かい。壁も厚いので意図的に壁ドンされない限りは聞こえない。
買い物・食事
4
ホームセンター、スーパーまで徒歩3分かからない。飲食店もファミリーレストランが徒歩5分圏内にある。
暮らし・子育て
3
公立の小中学校は徒歩10分圏内にある。保育園、幼稚園も徒歩15分圏内にいくつかある。医療機関としては小さな診療所、歯医者が徒歩10分圏内にある。
[ データ出典元について ]
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