【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ネオコーポ北千住の売却査定・購入・相場情報(東京都足立区千住橋戸町93番2号)
ネオコーポ北千住
2.8
売買価格相場:3,705万円
賃料相場:15万2,836円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/06/15
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「千住大橋駅」京成本線
「北千住駅」JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
-
所在地
東京都足立区千住橋戸町93番2号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下2階付7階建
-
築年月
1981年6月
-
総戸数
66戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
-
小学校区域
千寿小学校
-
中学校区域
第一中学校
周辺地図
東京都足立区千住橋戸町93番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ネオコーポ北千住の物件価格は、直近1年間で約8.3%上昇、直近3年間で約14.1%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約4.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
1階 |
3LDK |
東 |
61.21㎡ |
6.72㎡ |
3,080万円 |
166万円 |
2024年3月 |
3階 |
3LDK |
南 |
61.21㎡ |
6.72㎡ |
3,180万円 |
172万円 |
2024年3月 |
1階 |
3LDK |
東 |
61.21㎡ |
6.72㎡ |
3,180万円 |
172万円 |
2024年2月 |
3階 |
3LDK |
南 |
61.21㎡ |
6.72㎡ |
3,290万円 |
178万円 |
2023年5月 |
7階 |
3LDK |
南 |
61.21㎡ |
6.72㎡ |
2,780万円 |
150万円 |
平均 |
3階 |
61.21㎡ |
6.72㎡ |
3,102万円 |
168万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ネオコーポ北千住の物件賃料は、直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約9.1%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約5.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年3月 |
2階 |
3LDK |
63.03㎡ |
130,000円 |
2020年7月 |
2階 |
3LDK |
63.03㎡ |
130,000円 |
平均 |
2階 |
63.03㎡ |
130,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ネオコーポ北千住を売却する方法
ネオコーポ北千住を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ネオコーポ北千住の相場を調べる
-
不動産会社にネオコーポ北千住の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.8
ランキング
80位
(104物件中)
ランキング
675位
(1232物件中)
ランキング
25765位
(39548物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年4月
りんこるさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
常磐線やつくばエクスプレス、日比谷線などの路線に非常に近いところに位置します。しかし最寄り駅は京成線の千住大橋です。一応それらの駅(北千住)とも徒歩圏内なのでアクセスは良いほうだと思います。
周辺環境
3
隅田川が各種線路に挟まれた地域になります。川はまだ良いのですが線路が結構近く本数はとても多いので音が結構気になりますね。高架なので夜だと響きます。
外観・その他共用部
4
少々外観は古いデザイン感もありますが綺麗だと思います。 特に入り口だけでは古さを余り感じません。 玄関横に管理人室窓があるため防犯的には心強いです。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
全体的に広々としていてバルコニーは2面窓なのでとても開放感があります。 またバルコニーは3面囲ってある形で今では殆ど見ることの出来ない贅沢な造りになっています。 バスタブなども卵型になっており随所でこだわりを感じます。
買い物・食事
5
マンションのすぐ近くはせいぜいコンビニがある程度であまり買い物に便利ではないのですが北千住まで足を伸ばすと逆になんでも揃えられるくらい便利です。トータルではとても買い物に良い環境だとおもいます。
暮らし・子育て
4
川沿いの小さなエリアにも関らず公立学校が近くに揃っています。また幼稚園なども比較的近いです。北千住のあたりは大学誘致に力を入れていますし文教地区として大きくなることが期待できますので子育て環境としてはかなり良い場所だと思います。
[ データ出典元について ]
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