【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新井薬師前駅」西武新宿線
「中井駅」西武新宿線 都営大江戸線
「落合駅」東京メトロ東西線
「東中野駅」JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
-
所在地
東京都中野区上高田4丁目17番
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
1971年4月
-
総戸数
373戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
小学校区域
区立白桜小学校
-
中学校区域
区立第五中学校
周辺地図
東京都中野区上高田4丁目17番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
上高田4丁目団地の物件価格は、直近1年間で約4.8%下降、直近3年間で約1.5%下降しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約10.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
7階 |
2DK |
東 |
50.6㎡ |
-㎡ |
2,780万円 |
182万円 |
2024年4月 |
4階 |
2DK |
東 |
52㎡ |
10.6㎡ |
2,580万円 |
164万円 |
2024年4月 |
7階 |
1R |
東 |
50.6㎡ |
9.48㎡ |
2,690万円 |
176万円 |
2024年3月 |
4階 |
2DK |
東 |
47.2㎡ |
1㎡ |
2,580万円 |
181万円 |
2024年2月 |
7階 |
1R |
東 |
50.6㎡ |
9.48㎡ |
2,980万円 |
195万円 |
平均 |
6階 |
50.2㎡ |
7.64㎡ |
2,722万円 |
179万円 |
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上高田4丁目団地を売却する方法
上高田4丁目団地を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
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上高田4丁目団地の相場を調べる
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不動産会社に上高田4丁目団地の査定依頼をする
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不動産会社と媒介契約を結ぶ
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不動産を売り出す
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買主さまと売買契約を締結する
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決済、引き渡しをする
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確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
9位
(147物件中)
ランキング
140位
(1060物件中)
ランキング
7113位
(39565物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年2月
momoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
メトロ東西線、都営大江戸線、JR総武線、西武新宿線の4線5駅が徒歩圏内。
周辺環境
5
敷地内に公園がある。手入れが行き届いた庭の緑が美しい。 つつじ、桜が美しく咲き、環境が良い。
外観・その他共用部
4
管理人、通勤で常駐。共有部は毎日清掃されきれいに保たれている。 2号棟1階に集会室がある。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
自宅はフルリフォームしたので、とても快適に暮らしています。
買い物・食事
4
一番近いスーパーは、まいばすけっと。中井方面にコープ、みらべる。薬師前にマルエツ。早稲田通り方面に業務スーパー、イイダストア。東中野にライフ、サミット、成城石井、キッチンコート。
暮らし・子育て
4
まこと幼稚園、白桜小、第五中が徒歩5分以内にある。近所の方々の話では、第五中学校は評判が良いようです。 それから、ちかくに公園が多い。新宿区の落合公園も良いです。
[ データ出典元について ]
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