【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
モアステージ東所沢の売却査定・購入・相場情報(埼玉県所沢市東所沢5丁目17番1号)
モアステージ東所沢
3.2
売買価格相場:2,475万円
賃料相場:8万6,613円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県所沢市東所沢5丁目17番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
モアステージ東所沢の物件価格は、直近1年間で約2.7%下降、直近3年間で約31.2%上昇しています。
これは直近3年間の所沢市の価格推移と比べて、約33.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
80.2㎡ |
10.5㎡ |
2,590万円 |
107万円 |
2024年3月 |
3階 |
3LDK |
南 |
80.2㎡ |
10.5㎡ |
2,690万円 |
111万円 |
2024年3月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
86.81㎡ |
11.29㎡ |
3,080万円 |
117万円 |
2024年3月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
85.28㎡ |
4.46㎡ |
2,580万円 |
100万円 |
2024年2月 |
3階 |
3LDK |
南 |
80.2㎡ |
10.5㎡ |
2,790万円 |
115万円 |
平均 |
2階 |
82.54㎡ |
9.45㎡ |
2,746万円 |
110万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
モアステージ東所沢の物件賃料は、直近1年間で約0.4%下降、直近3年間で約6.5%上昇しています。
これは直近3年間の所沢市の価格推移と比べて、約4.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2020年12月 |
1階 |
4LDK |
97.75㎡ |
120,000円 |
2020年6月 |
1階 |
4LDK |
97.75㎡ |
120,000円 |
2019年11月 |
2階 |
2LDK |
61.4㎡ |
95,000円 |
2019年9月 |
2階 |
2LDK |
61.4㎡ |
100,000円 |
2017年8月 |
8階 |
3LDK |
80.2㎡ |
115,000円 |
平均 |
3階 |
79.7㎡ |
110,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
モアステージ東所沢を売却する方法
モアステージ東所沢を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
モアステージ東所沢の相場を調べる
-
不動産会社にモアステージ東所沢の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
6位
(69物件中)
ランキング
119位
(508物件中)
ランキング
2197位
(7995物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年5月
立竹落花さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
・駅まで徒歩12分という好立地。駅までは勾配もない。 ・最寄り駅付近はスーパー、コンビニ、TSUTAYA、ファミレス(ガスト・デニーズ)などがあるため、基本困らない。 ・JR武蔵野線が通っているため、都心には基本1時間以内でどこでもいける。バスも通っているため、西武線所沢駅までも20分もあればいける。アクセスよし。 ・夜道は街灯が立ち並んでいるため、夜も安心できる。
周辺環境
3
・周囲にマンション(ダイアパレスなど)があるため、非常に閑静。 ・駅まで近いのもあり、治安はよい。 ・所沢ジャンクションが車で10分前後のところにあるので、遠出も楽。 ・自転車があれば、ところざわさくらタウンにも10分もあればいける(徒歩でも15分ほどでいける)。 ・工場(セイキ工業)はあるが、音はほとんどしない。 ・隣に宇宙関係の商品を生産している株式会社ビクセンがある。その駐車場に桜があるので、春はもちろん、夏も緑が目に気持ちいい。
外観・その他共用部
3
・清掃は業者が月1回以上来ているため、基本的に清潔感がある。 ・各階の階段付近に防犯カメラがあるため、セキュリティ面も充実。 ・自転車置き場も完備しており、駐輪できる数も多い。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
・室内に段差はないため、住みやすい。 ・鉄筋コンクリートゆえに、音が隣に伝わりづらい(そうとううるさくしなければ)。
買い物・食事
5
・スーパーオザム(徒歩5分)、ドラッグストアセイジョー(徒歩5分)が近いため、買い物に困らない。 ・東所沢駅まではいけばファミリーマート、セブンイレブン、ニューデイズなどコンビニが充実。 ・自転車があれば、ヤオコー、ベルク(いずれも徒歩13分、自転車なら7分ほど)などのオザムより大き目なスーパーもある。 ・ヤオコーの向かい側にベルテコというパン屋がある。非常においしい。 ・駅前ロータリー付近にケーキ屋、駅前通りにオリジン弁当、TSUTAYAがある。 ・駅周辺にガスト、デニーズなどのファミレスも充実している。
暮らし・子育て
5
・徒歩15分圏内に、柳瀬保育園、東所沢小学校、柳瀬小学校・中学校、安松小学校・中学校など施設が非常に多い。名古屋公園、東所沢公園も徒歩15分圏内にはあるため、子どもを育てるには非常にいい環境。 ・マンション内でお祭りや餅つき大会などの行事があるため、隣人間のコミュニケーションは望めば得られる。 ・柳瀬公民館・図書館がある。また、図書の受け取りだけであれば、駅前のセブンイレブンでも対応可能。 ・駅前にはくさかり小児科、ほさか内科、なかむら整形外科、東所沢眼科、ともえ歯科クリニック、おおた皮膚科など病院が多くあるため、もしもの時も安心。いずれも評価で悪いところはないと思われる。
[ データ出典元について ]
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