【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
インペリアル南麻布コート&サテライト サテライト棟の売却査定・購入・相場情報(東京都港区南麻布4丁目11番17号)
インペリアル南麻布コート&サテライト サテライト棟
3.2
売買価格相場:6,081万円
賃料相場:28万1,509円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「白金高輪駅」東京メトロ南北線 都営三田線
「広尾駅」東京メトロ日比谷線
-
所在地
東京都港区南麻布4丁目11番17号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
1995年2月
-
総戸数
252戸
-
土地権利
借地権、地上権
-
用途地域
第二種中高層住居専用地域,商業地域
-
小学校区域
本村小学校
-
中学校区域
高陵中学校
周辺地図
東京都港区南麻布4丁目11番17号
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
インペリアル南麻布コート&サテライト サテライト棟の物件価格は、直近1年間で約2.5%下降、直近3年間で約2.3%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約29.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
1階 |
1R |
北 |
18.38㎡ |
-㎡ |
1,390万円 |
250万円 |
2023年12月 |
4階 |
1R |
北 |
18.13㎡ |
2.75㎡ |
1,380万円 |
252万円 |
2023年11月 |
4階 |
1R |
北 |
18.13㎡ |
2.75㎡ |
1,420万円 |
259万円 |
2023年7月 |
4階 |
1R |
北 |
18.13㎡ |
2.75㎡ |
1,490万円 |
272万円 |
2023年5月 |
4階 |
1R |
北 |
18.38㎡ |
3.22㎡ |
1,490万円 |
268万円 |
平均 |
3階 |
18.23㎡ |
2.87㎡ |
1,434万円 |
260万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
インペリアル南麻布コート&サテライト サテライト棟の物件賃料は、直近1年間で約3.9%下降、直近3年間で約0.0%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約16.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
6階 |
ワンルーム |
18.63㎡ |
80,000円 |
2024年4月 |
6階 |
ワンルーム |
18.38㎡ |
80,000円 |
2024年4月 |
3階 |
ワンルーム |
18.63㎡ |
72,000円 |
2024年2月 |
1階 |
ワンルーム |
18.38㎡ |
75,000円 |
2024年2月 |
5階 |
ワンルーム |
18.63㎡ |
80,000円 |
平均 |
4階 |
18.53㎡ |
77,400円 |
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インペリアル南麻布コート&サテライト サテライト棟を売却する方法
インペリアル南麻布コート&サテライト サテライト棟を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
インペリアル南麻布コート&サテライト サテライト棟の相場を調べる
-
不動産会社にインペリアル南麻布コート&サテライト サテライト棟の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
180位
(339物件中)
ランキング
854位
(1726物件中)
ランキング
15642位
(39565物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年10月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
最寄り駅は日比谷線の広尾駅。駅からこの物件までに大きな飲食店や商業施設はありませんが、駅周辺には素敵なお店がたくさんありますので特に問題ないと思います。夜は少し暗い感じもしますが、比較的治安もいところなので気にならないと思います。
周辺環境
5
閑静な住宅街で住んでいる人も皆おだやかな感じの人が多いです。この物件から坂を上って行ったところには都立中央図書館、有栖川公園、愛育病院もありますし、生活するのにはとても充実しているエリアだと思います。
外観・その他共用部
5
とても綺麗で高級感のある外観です。有人管理で監視カメラも設置、地下のゴミ捨て場にもカメラは設置してあります。清掃も行き届いており、遊びにきた友人もびっくりしていました。ロビーには軽食できるスペースもあり新聞など読むこともできます。駐車場も地下にありますので、雨の日も濡れずに移動することができます。管理人の方も丁寧に接してくださりますし、安心して過ごせる物件です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
上の階や隣の部屋の生活音などはまったく気になりませんでした。むしろ誰が住んでいるかもわからない大きなマンションですし、室内設備はかなり充実していると思います。一見廊下やロビーだけ見るとホテルの空間のようです。
買い物・食事
5
広尾駅周辺には、ナショナルスーパー麻布、明治屋(スーパー)、広尾ガーデン内には本屋さん、ネイルサロン、カフェ、お化粧品を扱うお店などが入っていますので不自由なことは何一つありません。広尾商店街にも話題のお店もたくさんありますし、交差点には神戸屋キッチンというおいしいパン屋さんもあります。
暮らし・子育て
5
麻布学園(麻布中学校・麻布高等学校)、病院ですと愛育病院、都立中央図書館、隣接して有栖川公園も近くですので環境はとてもいいと思います。
[ データ出典元について ]
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