【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
コスモ上尾ロイヤルフォルムの売却査定・購入・相場情報(埼玉県上尾市谷津2丁目5番23号)
コスモ上尾ロイヤルフォルム
2.9
売買価格相場:3,180万円
賃料相場:8万3,704円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県上尾市谷津2丁目5番23号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
コスモ上尾ロイヤルフォルムの物件価格は、直近1年間で約28.3%上昇、直近3年間で約47.6%上昇しています。
これは直近3年間の上尾市の価格推移と比べて、約4.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
2階 |
4LDK |
南西 |
91.77㎡ |
12.62㎡ |
3,880万円 |
140万円 |
2024年3月 |
2階 |
4LDK |
南 |
91.77㎡ |
12.62㎡ |
3,980万円 |
143万円 |
2023年12月 |
5階 |
4LDK |
南西 |
91.77㎡ |
12.62㎡ |
3,280万円 |
118万円 |
2023年10月 |
2階 |
4LDK |
南 |
91.77㎡ |
12.62㎡ |
3,880万円 |
140万円 |
2023年9月 |
2階 |
4LDK |
南 |
91.77㎡ |
12.62㎡ |
3,950万円 |
142万円 |
平均 |
3階 |
91.77㎡ |
12.62㎡ |
3,794万円 |
137万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
コスモ上尾ロイヤルフォルムの物件賃料は、直近1年間で約7.8%下降、直近3年間で約12.8%下降しています。
これは直近3年間の上尾市の価格推移と比べて、約20.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
6階 |
3LDK |
84.45㎡ |
127,000円 |
2022年8月 |
4階 |
4LDK |
100.24㎡ |
124,000円 |
2022年4月 |
2階 |
4LDK |
96.57㎡ |
135,000円 |
2020年10月 |
2階 |
3LDK |
80.74㎡ |
115,000円 |
2019年2月 |
2階 |
3LDK |
80.74㎡ |
115,000円 |
平均 |
3階 |
88.55㎡ |
123,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
コスモ上尾ロイヤルフォルムを売却する方法
コスモ上尾ロイヤルフォルムを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
コスモ上尾ロイヤルフォルムの相場を調べる
-
不動産会社にコスモ上尾ロイヤルフォルムの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
50位
(119物件中)
ランキング
58位
(130物件中)
ランキング
3364位
(7995物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年6月
新緑庵さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
上野東京ラインで東京駅まで直通で40分ちょっと。
周辺環境
4
駅から10分くらい入り大きな道路からも遠いので、夜は静か。近くに観音様もあって、落ち着いた街の雰囲気。
外観・その他共用部
5
昼間は管理人さんが常駐、掃除も行き届いている。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
作りがしっかりしており騒音も少ない。天井が高くて部屋も広く感じる。
買い物・食事
3
駅との間に量販店と飲食店があり、困ることはない。
暮らし・子育て
4
駅周辺に病院多数。ヨーカドーのビルにも病院あり。
[ データ出典元について ]
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