【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ハーモニーレジデンス東京イーストコアの売却査定・購入・相場情報(東京都墨田区東向島2丁目20番13号)
ハーモニーレジデンス東京イーストコア
3.5
売買価格相場:6,318万円
賃料相場:21万8,129円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/01/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「曳舟駅」東武伊勢崎線 東武亀戸線
「東向島駅」東武伊勢崎線
「上野駅」JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線
-
所在地
東京都墨田区東向島2丁目20番13号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
2011年2月
-
総戸数
49戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,工業地域
-
小学校区域
墨田区立第一寺島小学校
-
中学校区域
墨田区立墨田中学校
周辺地図
東京都墨田区東向島2丁目20番13号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ハーモニーレジデンス東京イーストコアの物件価格は、直近1年間で約4.8%下降、直近3年間で約3.1%下降しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約16.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
12階 |
1LDK |
- |
45.1㎡ |
4.44㎡ |
4,150万円 |
304万円 |
2024年4月 |
4階 |
1K |
南東 |
22.05㎡ |
4.75㎡ |
1,990万円 |
298万円 |
2024年1月 |
6階 |
1LDK |
北西 |
40.64㎡ |
4.85㎡ |
3,480万円 |
283万円 |
2023年11月 |
5階 |
1LDK |
南西 |
40.72㎡ |
-㎡ |
3,200万円 |
260万円 |
2023年10月 |
4階 |
1K |
南東 |
22.05㎡ |
4.75㎡ |
2,200万円 |
330万円 |
平均 |
6階 |
34.11㎡ |
4.7㎡ |
3,004万円 |
295万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ハーモニーレジデンス東京イーストコアの物件賃料は、直近1年間で約4.9%下降、直近3年間で約6.2%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約4.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
3階 |
1K |
25.65㎡ |
80,000円 |
2024年5月 |
2階 |
1K |
25.8㎡ |
87,000円 |
2024年4月 |
4階 |
1K |
25.65㎡ |
82,000円 |
2024年4月 |
3階 |
1K |
25.65㎡ |
81,500円 |
2024年4月 |
4階 |
1K |
25.6㎡ |
82,000円 |
平均 |
3階 |
25.67㎡ |
82,500円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ハーモニーレジデンス東京イーストコアを売却する方法
ハーモニーレジデンス東京イーストコアを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ハーモニーレジデンス東京イーストコアの相場を調べる
-
不動産会社にハーモニーレジデンス東京イーストコアの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
55位
(185物件中)
ランキング
279位
(1284物件中)
ランキング
8778位
(39518物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年3月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
このエリアの家賃相場より安く、設備が充実していて綺麗。
周辺環境
4
閑静な住宅街で、押上や錦糸町に出やすい立地。 ちかくを隅田川が流れており、散歩コースになっている。 近くに水戸街道があるため車の量は多い。
外観・その他共用部
5
全体を通してモダンでおしゃれなデザイン。 宅配ボックスがあり非常に便利。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
周囲の建物が5階以下のため、上階は1年を通して日当たり良好。
買い物・食事
4
駅前に病院、ヨーカ堂、コンビニ、まいばすけっとなどがあり、買い物が便利。
暮らし・子育て
4
駅前に総合病院ができたので、非常に便利になった。 近くに郵便局、役所があるので行政処理が楽。
[ データ出典元について ]
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