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バロール代々木マンションの売却査定・購入・相場情報(東京都渋谷区代々木2丁目26番5号)

バロール代々木マンション

3.1

売買価格相場:6,635万円

賃料相場:24万9,136円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.1

マンション評価ランキング

南新宿駅
ランキング

31

(61物件中)

渋谷区
ランキング

776

(1583物件中)

東京都
ランキング

18707

(39517物件中)

住民評価

4.2

中古マンション相場推移

バロール代々木マンションの物件価格は、直近1年間で約9.1%上昇、直近3年間で約9.0%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約21.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    小田急小田原線「南新宿駅」より徒歩で2分

    都営大江戸線「代々木駅」より徒歩で5分

    都営新宿線「新宿駅」より徒歩で5分

  • 利用可能路線

    「南新宿駅」小田急小田原線

    「代々木駅」JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線

    「新宿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木2丁目26番5号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    143戸

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    代々木山谷小学校

  • 中学校区域

    原宿外苑中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.1

南新宿駅
ランキング

31

(61物件中)

渋谷区
ランキング

776

(1583物件中)

東京都
ランキング

18707

(39517物件中)

住民評価

4.2

口コミ

投稿日:2018年12月

annmさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

南新宿、新宿、代々木が徒歩圏内。小田急線、JR山手線、総武線をはじめ多くの路線を利用可能。南新宿は徒歩1分

周辺環境

5

JR東京総合病院が目の前。スポーツクラブのJEXERもすぐ近く。

外観・その他共用部

4

掃除は丁寧にされている。住民の活動のための部屋貸し出しが行われているよう。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

天井は高い。音の漏れも気になることはない程度。

買い物・食事

5

高島屋、東急ハンズ、ニトリなどに歩いて行ける。コンビニやスーパーもすぐ近く。

暮らし・子育て

5

区立保育園がすぐ近くにある。小学校も徒歩10分以内。

周辺地図

東京都渋谷区代々木2丁目26番5号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

バロール代々木マンションの物件価格は、直近1年間で約9.1%上昇、直近3年間で約9.0%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約21.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年4月

2階

2LDK

西

54.63

10.26

5,999万

363万

2024年4月

6階

3DK

南東

52.11

7.29

4,780万

303万

2024年4月

2階

2LDK

南東

54.63

10.26

5,899万

357万

2024年2月

4階

2SDK

西

59.4

10.26

4,980万

277万

2023年11月

2階

2LDK

南西

54.63

10.26

6,099万

369万

平均

3階

55.08㎡

9.67㎡

5,551万

334万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

バロール代々木マンションの物件賃料は、直近1年間で約8.1%上昇、直近3年間で約15.8%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約2.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年4月

6階

ワンルーム

17.71

60,000

2023年1月

8階

3LDK

86.3

340,000

2022年12月

2階

ワンルーム

33.21

100,000

2022年11月

6階

ワンルーム

17.71

65,000

2022年11月

7階

2LDK

52.14

198,000

平均

6階

41.41㎡

152,600円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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バロール代々木マンションを売却する方法

バロール代々木マンションを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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