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グリーンパーク扇の売却査定・購入・相場情報(東京都足立区扇3丁目19番5号)

グリーンパーク扇

3.3

売買価格相場:3,535万円

賃料相場:11万9,132円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.3

マンション評価ランキング

江北駅
ランキング

20

(36物件中)

足立区
ランキング

334

(1233物件中)

東京都
ランキング

13368

(39518物件中)

住民評価

3.8

中古マンション相場推移

グリーンパーク扇の物件価格は、直近1年間で約19.8%上昇、直近3年間で約32.7%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約18.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    日暮里・舎人ライナー「江北駅」より徒歩で2分

    東武大師線「大師前駅」より徒歩で14分

  • 利用可能路線

    「江北駅」日暮里・舎人ライナー

    「大師前駅」東武大師線

  • 所在地

    東京都足立区扇3丁目19番5号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

  • 総戸数

    53戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区域

    興本小学校

  • 中学校区域

    扇中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.3

江北駅
ランキング

20

(36物件中)

足立区
ランキング

334

(1233物件中)

東京都
ランキング

13368

(39518物件中)

住民評価

3.8

口コミ

投稿日:2022年8月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

2

【江北駅に対する口コミ】電車の運行本数が多いため、あまり待ち時間なく乗る事ができる。土地の値段は足立区にあるため、都内の中ではかなり安い。

周辺環境

5

【江北駅に対する口コミ】日暮里や西日暮里まで行くと、買い物や外食できる店舗が多くある。駅はかなら綺麗なところが多く治安は良いと思います。トイレなどもよく掃除されています。

買い物・食事

3

【江北駅に対する口コミ】西日暮里、日暮里まで行くと割と美味しくて安く食べれるお店はある。

暮らし・子育て

4

【江北駅に対する口コミ】江北駅から日暮里や西日暮里まで大体10分ほどで着くため、通勤面は良い。

周辺地図

東京都足立区扇3丁目19番5号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

グリーンパーク扇の物件価格は、直近1年間で約19.8%上昇、直近3年間で約32.7%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約18.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年3月

1階

2SLDK

南西

60.11

7.29

2,280万

125万

2023年9月

4階

2LDK

西

47.52

-

2,480万

173万

2023年4月

3階

2LDK

南西

52.16

8.67

2,680万

170万

2023年2月

3階

2LDK

南西

52.16

8.67

2,780万

176万

2022年2月

3階

3LDK

南西

60.11

7.29

2,480万

136万

平均

3階

54.41㎡

7.98㎡

2,540万

156万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

グリーンパーク扇の物件賃料は、直近1年間で約7.3%上昇、直近3年間で約10.2%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約1.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年1月

2階

3LDK

60.11

99,000

2021年10月

2階

3LDK

67.89

110,000

2018年7月

4階

2LDK

52.16

73,000

2017年10月

3階

2LDK

52.16

89,000

2017年4月

3階

2LDK

52.16

95,000

平均

3階

56.9㎡

93,200円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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グリーンパーク扇を売却する方法

グリーンパーク扇を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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