【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
エルヴィーナ新小岩の売却査定・購入・相場情報(東京都葛飾区新小岩2丁目34番2号)
エルヴィーナ新小岩
2.7
売買価格相場:3,298万円
賃料相場:19万5,141円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都葛飾区新小岩2丁目34番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エルヴィーナ新小岩の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約2.7%下降しています。
これは直近3年間の葛飾区の価格推移と比べて、約10.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年10月 |
1階 |
1K |
東 |
26.34㎡ |
3.04㎡ |
1,380万円 |
173万円 |
2021年11月 |
1階 |
1K |
北東 |
22.05㎡ |
-㎡ |
900万円 |
135万円 |
2020年10月 |
1階 |
1R |
北東 |
22.05㎡ |
-㎡ |
1,280万円 |
192万円 |
2020年5月 |
1階 |
1K |
北東 |
22.05㎡ |
2.9㎡ |
750万円 |
112万円 |
2019年10月 |
1階 |
1K |
北東 |
21.96㎡ |
2.85㎡ |
970万円 |
146万円 |
平均 |
1階 |
22.89㎡ |
2.93㎡ |
1,056万円 |
152万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エルヴィーナ新小岩の物件賃料は、直近1年間で約7.3%上昇、直近3年間で約15.0%上昇しています。
これは直近3年間の葛飾区の価格推移と比べて、約5.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年10月 |
2階 |
1K |
20.02㎡ |
59,000円 |
2023年10月 |
4階 |
2K |
26.4㎡ |
59,000円 |
2023年9月 |
2階 |
1K |
20.02㎡ |
63,000円 |
2023年8月 |
4階 |
2K |
25.64㎡ |
64,000円 |
2023年7月 |
1階 |
2K |
25.64㎡ |
60,000円 |
平均 |
3階 |
23.54㎡ |
61,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
エルヴィーナ新小岩を売却する方法
エルヴィーナ新小岩を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
エルヴィーナ新小岩の相場を調べる
-
不動産会社にエルヴィーナ新小岩の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.7
ランキング
170位
(334物件中)
ランキング
560位
(931物件中)
ランキング
27613位
(39518物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年3月
よしよしよしよしさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅まで平坦な道を徒歩5分、アーケード街を通れるので雨の日も助かりました。東京駅まであっという間に着くので、通勤便利でした。
周辺環境
3
大きい通りから1本入っているので、とても静かでした。
外観・その他共用部
5
オートロック、低層建築なのにエレベーターもあり、清掃も行き届いて、とても快適でした。外観もキレイで好きでした。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
収納も大きく、部屋も変な梁のでっぱりなどもなくてとても使いやすかったです。室内洗濯機置き場が一番廊下側にあるのも良かったです。
買い物・食事
3
駅前に大手スーパーのSEIYUがあり、ロータリーからすぐにアーケード商店街が続くので、買い物も外食も便利でした。
暮らし・子育て
4
新小岩駅前総合クリニックは土日も診療しているので、土曜日夜に怪我をして、日曜日に診察してもらえて骨折が発覚したときは本当に開いていて良かったと思いました。
[ データ出典元について ]
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