【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
オータム世田谷の売却査定・購入・相場情報(東京都世田谷区世田谷4丁目7番3号)
オータム世田谷
3.0
売買価格相場:5,358万円
賃料相場:26万8,099円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「松陰神社前駅」東急世田谷線
「世田谷駅」東急世田谷線
「駒沢大学駅」東急田園都市線
-
所在地
東京都世田谷区世田谷4丁目7番3号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
1982年8月
-
総戸数
28戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,第二種住居地域
-
小学校区域
桜小学校
-
中学校区域
桜木中学校
周辺地図
東京都世田谷区世田谷4丁目7番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
オータム世田谷の物件価格は、直近1年間で約1.6%上昇、直近3年間で約13.9%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約4.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 |
6階 |
2DK |
西 |
50.12㎡ |
3.9㎡ |
3,980万円 |
263万円 |
2023年6月 |
6階 |
2DK |
西 |
50.12㎡ |
3.9㎡ |
4,180万円 |
276万円 |
2023年1月 |
1階 |
1R |
西 |
26.13㎡ |
3.9㎡ |
1,880万円 |
238万円 |
2022年11月 |
3階 |
2DK |
東 |
46.98㎡ |
5.15㎡ |
3,580万円 |
252万円 |
2022年10月 |
3階 |
2DK |
- |
46.98㎡ |
5.15㎡ |
3,299万円 |
232万円 |
平均 |
4階 |
44.07㎡ |
4.4㎡ |
3,384万円 |
252万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
オータム世田谷の物件賃料は、直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約47.4%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約40.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年10月 |
4階 |
1K |
21.45㎡ |
80,000円 |
2023年10月 |
3階 |
1K |
21.45㎡ |
77,000円 |
2023年10月 |
2階 |
1K |
21.45㎡ |
77,000円 |
2023年9月 |
3階 |
1K |
21.45㎡ |
79,000円 |
2023年1月 |
1階 |
ワンルーム |
26.13㎡ |
95,000円 |
平均 |
3階 |
22.39㎡ |
81,600円 |
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オータム世田谷を売却する方法
オータム世田谷を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
オータム世田谷の相場を調べる
-
不動産会社にオータム世田谷の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.0
ランキング
31位
(64物件中)
ランキング
1402位
(3170物件中)
ランキング
20864位
(39565物件中)
住民評価
5.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【松陰神社前駅に対する口コミ】最近は雑誌に載るようなお洒落なお店も多くなってきているが落ち着いており下町感も残しつついい感じになっている。高い建物もないので空が抜けてて圧迫感もなく気持ちよく過ごせる。スーパーもサミットが近くにあるので困る事はない。ドラックストアも徒歩圏内に2店舗あるし、クリーニング屋も商店街の中になるので生活するのに不便はない。松蔭神社があるので、お正月は商店街に出店が出て賑わうが変に騒いだりする人とかもいないので、子連れでも安心して訪れられます。電車に乗らなくても1本で渋谷に向かうバスが出ているし10分も待たずにバスが来るのがありがたい。
[ データ出典元について ]
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