【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
コスモ大宮ラヴィールの売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目598番1号)
コスモ大宮ラヴィール
2.8
売買価格相場:2,815万円
賃料相場:9万9,624円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「鉄道博物館駅」埼玉新都市交通伊奈線
「日進駅」JR埼京線 JR川越線
「大宮駅」JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
-
所在地
埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目598番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1988年1月
-
総戸数
51戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
日進小学校
-
中学校区域
日進中学校
周辺地図
埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目598番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
コスモ大宮ラヴィールの物件価格は、直近1年間で約12.8%上昇、直近3年間で約29.4%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市北区の価格推移と比べて、約7.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
6階 |
3LDK |
南西 |
75.27㎡ |
13.83㎡ |
2,890万円 |
127万円 |
2024年2月 |
6階 |
3LDK |
南 |
75.27㎡ |
13.83㎡ |
2,980万円 |
131万円 |
2023年11月 |
6階 |
3LDK |
南 |
75.27㎡ |
13.83㎡ |
2,780万円 |
122万円 |
2023年10月 |
6階 |
3LDK |
南西 |
75.27㎡ |
13.83㎡ |
2,880万円 |
126万円 |
2023年7月 |
6階 |
3LDK |
南西 |
75.27㎡ |
13.83㎡ |
2,980万円 |
131万円 |
平均 |
6階 |
75.27㎡ |
13.83㎡ |
2,902万円 |
127万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
コスモ大宮ラヴィールの物件賃料は、直近1年間で約7.1%上昇、直近3年間で約4.7%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市北区の価格推移と比べて、約10.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年2月 |
3階 |
2LDK |
55.46㎡ |
75,000円 |
2021年4月 |
3階 |
2LDK |
55.46㎡ |
78,000円 |
2020年10月 |
3階 |
2LDK |
55.46㎡ |
78,000円 |
2020年10月 |
2階 |
3LDK |
75.27㎡ |
92,000円 |
2020年4月 |
3階 |
2LDK |
55.46㎡ |
78,000円 |
平均 |
3階 |
59.42㎡ |
80,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
コスモ大宮ラヴィールを売却する方法
コスモ大宮ラヴィールを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
コスモ大宮ラヴィールの相場を調べる
-
不動産会社にコスモ大宮ラヴィールの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.8
ランキング
31位
(51物件中)
ランキング
123位
(217物件中)
ランキング
3945位
(8007物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2016年2月
aibon_810さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
建物表記では鉄道博物館駅徒歩11分ですが、普通に歩いて10分以内には着きます。日進駅も徒歩圏内、自転車で大宮駅までいけるので、便利です。
周辺環境
4
北区役所や郵便局に近く、周辺にお店も多く非常に便利です。
外観・その他共用部
4
管理が行き届いており、築年数が経過していますが、共用部は大変キレイです。数年前に大規模修繕をしており、外観も悪くないです。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
ベランダが広く、室内の作りも使い勝手は良いとおもいます。周りに遮るマンションが無い為、見晴らしは良いです。
買い物・食事
5
ヤオコーとイオンに挟まれ、買い物は大変便利です。マンション駐車場の前に、イオンへの直通路が有り、徒歩1分でイオンへ行けます。
暮らし・子育て
3
病院は近くに大きい総合病院がある為、便利かと思います。子育て関連は未経験の為、割愛いたします。
[ データ出典元について ]
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