【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズマンション池袋の売却査定・購入・相場情報(東京都豊島区東池袋3丁目15番2号)
ライオンズマンション池袋
3.4
売買価格相場:6,606万円
賃料相場:23万4,605円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「東池袋四丁目駅」東京メトロ有楽町線 都電荒川線
「池袋駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地
東京都豊島区東池袋3丁目15番2号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
1981年7月
-
総戸数
119戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
朋有小学校
-
中学校区域
西巣鴨中学校
周辺地図
東京都豊島区東池袋3丁目15番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション池袋の物件価格は、直近1年間で約7.9%下降、直近3年間で約13.6%上昇しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約5.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
10階 |
1R |
南東 |
17.76㎡ |
1㎡ |
1,780万円 |
331万円 |
2024年3月 |
10階 |
1R |
南東 |
17.76㎡ |
2.77㎡ |
1,830万円 |
341万円 |
2024年3月 |
7階 |
2LDK |
南 |
50.28㎡ |
6.54㎡ |
4,600万円 |
302万円 |
2024年2月 |
7階 |
2LDK |
南東 |
51.06㎡ |
51.06㎡ |
5,580万円 |
361万円 |
2024年1月 |
4階 |
2LDK |
西 |
59.41㎡ |
5.26㎡ |
5,580万円 |
310万円 |
平均 |
8階 |
39.25㎡ |
13.33㎡ |
3,874万円 |
329万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション池袋の物件賃料は、直近1年間で約5.3%上昇、直近3年間で約3.2%下降しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約13.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
8階 |
1K |
17.16㎡ |
85,000円 |
2024年4月 |
3階 |
3LDK |
58.41㎡ |
180,000円 |
2024年4月 |
8階 |
ワンルーム |
17.76㎡ |
68,000円 |
2024年3月 |
6階 |
1LDK |
46.92㎡ |
190,000円 |
2024年2月 |
7階 |
2LDK |
50.28㎡ |
210,000円 |
平均 |
6階 |
38.11㎡ |
146,600円 |
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お住まいをお探しの方
ライオンズマンション池袋を売却する方法
ライオンズマンション池袋を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズマンション池袋の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズマンション池袋の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
59位
(130物件中)
ランキング
344位
(1121物件中)
ランキング
10654位
(39517物件中)
住民評価
3.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2016年12月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄駅は池袋駅、もしくは有楽町線の東池袋駅です。どちらも徒歩10~15分ほど。主要駅が徒歩圏内というのはとても便利です。
周辺環境
3
マンションの斜め向かいに「東池袋中央公園」マンションの裏手に「東池袋公園」があります。 特に「東池袋公園」の桜はとても綺麗で、ひそかなお花見スポットとなっています。
外観・その他共用部
3
平日は管理人さんがいるので、何かと安心です。監視カメラも設置されています。エレベーターが2基あるので、待ち時間などほとんど苦になりません。またエレベーター内の様子が1階のモニターに映し出されているので、防犯面でとても安心だと思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
よその部屋の騒音が気になったことが無いので、防音性は優れているのだと思います。
買い物・食事
5
サンシャイン60まで徒歩1分ですので、買い物も食事も困ったことは一度もありません。 飽きたら池袋駅まで歩けばまだまだたくさんのお店がありますし。 24時間営業の西友がサンシャイン60を越えたところにあるので、日常の食材購入も困りません。 ドラッグストアのトモズが徒歩1分、コンビニはファミリーマートがマンションの1階にあります。
暮らし・子育て
3
徒歩2分ほどのところに池袋病院があります。行ったことはないのですが、救急対応している病院なので、比較的大きい病院なのだと思います。
[ データ出典元について ]
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