【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「半蔵門駅」東京メトロ半蔵門線
「麹町駅」東京メトロ有楽町線
「永田町駅」東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ南北線
-
所在地
東京都千代田区麹町1丁目6番9号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
1977年9月
-
総戸数
38戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
麹町小学校
-
中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
周辺地図
東京都千代田区麹町1丁目6番9号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
DIK麹町の物件価格は、直近1年間で約1.6%下降、直近3年間で約29.1%上昇しています。
これは直近3年間の千代田区の価格推移と比べて、約11.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 |
9階 |
1R |
南西 |
26.95㎡ |
2.01㎡ |
3,600万円 |
442万円 |
2022年7月 |
9階 |
1R |
南西 |
26.95㎡ |
2.01㎡ |
3,600万円 |
442万円 |
2022年5月 |
9階 |
1K |
東 |
32㎡ |
2㎡ |
3,380万円 |
349万円 |
2022年4月 |
9階 |
1R |
南西 |
26.95㎡ |
2.01㎡ |
3,180万円 |
390万円 |
2021年10月 |
9階 |
1R |
南 |
26.95㎡ |
2.01㎡ |
3,180万円 |
390万円 |
平均 |
9階 |
27.96㎡ |
2.01㎡ |
3,388万円 |
403万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
DIK麹町の物件賃料は、直近1年間で約27.3%上昇、直近3年間で約3.4%上昇しています。
これは直近3年間の千代田区の価格推移と比べて、約9.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
8階 |
ワンルーム |
15.32㎡ |
76,000円 |
2023年9月 |
9階 |
ワンルーム |
16.98㎡ |
66,000円 |
2023年3月 |
7階 |
ワンルーム |
34.49㎡ |
150,000円 |
2022年12月 |
7階 |
ワンルーム |
34.49㎡ |
160,000円 |
2022年5月 |
9階 |
ワンルーム |
32㎡ |
135,000円 |
平均 |
8階 |
26.66㎡ |
117,400円 |
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の7つの注意点とは?初心者が失敗しないためのコツ
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
- 【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
- 住み替えローンとは?審査を受ける前に知っておくべき基礎知識
- マンション売却に必要な手数料はいくら?基本からわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- 不動産一括査定のデメリットと対処法!後悔しない一括査定サイトの選び方
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- マンション売却の税金はいくら?いつ払う?賢く節税する対策ポイント
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
DIK麹町を売却する方法
DIK麹町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
DIK麹町の相場を調べる
-
不動産会社にDIK麹町の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
100位
(167物件中)
ランキング
381位
(550物件中)
ランキング
15642位
(39565物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年4月
yubo618さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
半蔵門線は渋谷・表参道・永田町・大手町・錦糸町・押上など主要駅に乗り換え無しでアクセスする事が出来ます。駅周辺には生活に便利な商業施設が充実しており、手ごろな飲食店も点在しています。近隣に千鳥ヶ淵がありますので、桜の季節には混雑しますが、それ以外は落ち着いています。地上からのエレベーターが三か所設置されており、バリアフリーになっています。治安は全く心配する必要はなく、皇居や最高裁が駅周辺に有り、恐らく日本で一番安全な駅前だと思います。
周辺環境
5
マンションの周辺は電柱が地中化されており、景観がスッキリとしています。千鳥ヶ淵公園まで2ブロックで、皇居周辺には緑道が整備されていますので、お散歩をするには最適の環境です。超都心に住みながら、四季の変化を感じながら生活できます。麹町警察署が目の前なので、治安は全く問題ありません。
外観・その他共用部
4
管理は良く、清掃は毎日行われています。日動でフロントのサービスが有ります。エレベーターは二基あるので、待つことは有りません。ゴミ出しのルールも守られておりストレスは有りません。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
フルリフォームを行ったので、内装は新築と変わりません。自分の好みに合わせているので満足しています。
買い物・食事
4
スーパーが少ない印象を持たれる方が多いですが、成城石井・ココスナカムラ・マルエツ・やまやなどが利用できるので問題ありません。24時間営業している店舗も多いので、不便に感じる事は無いと思います。宅配を利用されている方も多いようです。車や地下鉄で銀座・日本橋・新宿まですぐなので、贈答品や高級品を購入するには困らないと思います。番町麹町はパン屋が多く、またレベルが高いので美味しいパンを選ぶ事が出来ます。
暮らし・子育て
5
都内屈指の文教地区です。麹町小、麹町中、日比谷高校は全て徒歩圏。雙葉・女子学院・白百合・学習院・暁星も歩いて通学できます。保育園は全ての年齢で空きがあります。総合病院は山王病院か逓信病院を使っていますが、クリニックは近場に多くあります。千代田区は財政的に最も裕福な自治体の一つで、他区から来ると驚かれる程に各種サービスが充実しています。
[ データ出典元について ]
物件の口コミ・評判をすべてみる