【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パーク上尾弐番館の売却査定・購入・相場情報(埼玉県上尾市柏座3丁目1番48号)
パーク上尾弐番館
3.2
売買価格相場:2,731万円
賃料相場:8万6,568円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県上尾市柏座3丁目1番48号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パーク上尾弐番館の物件価格は、直近1年間で約14.5%下降、直近3年間で約43.8%上昇しています。
これは直近3年間の上尾市の価格推移と比べて、約0.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
9階 |
3SLDK |
南東 |
76.67㎡ |
9㎡ |
2,980万円 |
128万円 |
2024年4月 |
6階 |
3SLDK |
南 |
88.43㎡ |
19.09㎡ |
2,780万円 |
104万円 |
2024年4月 |
5階 |
3LDK |
西 |
64.05㎡ |
12.48㎡ |
2,220万円 |
115万円 |
2024年4月 |
6階 |
3SLDK |
南 |
88.43㎡ |
19.09㎡ |
2,880万円 |
108万円 |
2024年4月 |
10階 |
4LDK |
南 |
88.43㎡ |
19.09㎡ |
3,380万円 |
126万円 |
平均 |
7階 |
81.2㎡ |
15.75㎡ |
2,848万円 |
116万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パーク上尾弐番館の物件賃料は、直近1年間で約2.3%上昇、直近3年間で約5.6%上昇しています。
これは直近3年間の上尾市の価格推移と比べて、約1.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
4階 |
3LDK |
72.24㎡ |
89,000円 |
2023年11月 |
7階 |
3LDK |
72.23㎡ |
90,000円 |
2023年9月 |
7階 |
3LDK |
72.24㎡ |
90,000円 |
2023年5月 |
7階 |
3LDK |
72.23㎡ |
90,000円 |
2023年3月 |
7階 |
3LDK |
72.24㎡ |
90,000円 |
平均 |
6階 |
72.24㎡ |
89,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パーク上尾弐番館を売却する方法
パーク上尾弐番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パーク上尾弐番館の相場を調べる
-
不動産会社にパーク上尾弐番館の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
39位
(119物件中)
ランキング
42位
(130物件中)
ランキング
2197位
(7995物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年12月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
上尾駅まで徒歩、約10分程度で行く事が出来ます。上尾から上野などの都心までは約40分程度で行くことができ、最寄りのハブステーションである大宮駅で電車を乗り換えれば、北関東・東北方面にもアクセスが出来る為、交通の便は良いと思います。駅周辺には、ショーサンプラザが日用品から食料品までそろえる事が可能です。また、飲食店などが多くジャンルも多彩です。
周辺環境
4
駅から近いものの、線路から離れて居るため静かな所です。大通りから少し離れた場所にあるため、自動車などのは気にならないと思います。
外観・その他共用部
5
マンション自体はバブル期に建てられたものですので古いですがその分、建設時にお金が掛かっていたと思われ、エントランスや外観は今でも綺麗なデザインだと思います。また、外観のリフォームの管理もきちんとしている様で数年に1度は清掃や再塗装、外部床の張り替えなど行っています。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
日当たりもよく間取り自体が各所広く作ってありますので、住みやすいと思います。玄関ドアと和室の敷居以外は特に高い段差も無く、躓き難い構造となっています。設備などは、シンプルで今流行の間接照明や床下暖房などは有りませんが、風通しが良いことと日当たりが良い点から夏・冬通して快適に過ごせると思います。
買い物・食事
5
徒歩10分圏内に、中規模デパート・スーパーマーケット・家電量販店が有るので非常に便利です。車で、15分程走れば大規模ショッピングモールも有りますし、30分程足を伸ばせば大宮で買い物をすることも可能です。
暮らし・子育て
5
大きな総合病院が目の前にありますし、小学校・中学校の徒歩20分圏内に有りますので、お子様が居るご家庭は生活がしやすいと思います。また、マンション内には多目的広場の他、コンクリートのテニスコートも設置してありますので、夏休みのラジオ体操や子供会のイベントなども定期的に行われています。
[ データ出典元について ]
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